Fünf Minuten von der angenehmen Kleinstadt Descartes entfernt, einem Landhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Es verfügt über 4 Schlafzimmer auf 196 m² Wohnfläche, darunter zwei neue Erweiterungen und auch eine 67 m² große Gîte mit 1 Schlafzimmer. Das Haus und die Gîte wurden beide vor kurzem sehr gut renoviert und sind durchgehend doppelt verglast. Mit einer Grundfläche von 300 m² umfassen die Nebengebäude eine große Scheune mit Betonboden, die sich für eine Autosammlung oder einen Umbau auf zwei Ebenen eignet, und eine separate Scheune, die auf eine Gîte von 98 m² umgewandelt werden kann (beide vorbehaltlich der Planfeststellung). Es gibt auch einen zweistöckigen Bereich, dessen Erdgeschoss derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Alle Dächer sind in ausgezeichnetem Zustand. Auf einem Grundstück von 4.900 m², das einen Brunnen und einen Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Kirsch-, Feigen-, Pflaumen-, Pfirsich- und Kiwibäumen umfasst. &Nbsp
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Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Wintergarten, eine Küche/Esszimmer und ein Schlafzimmer mit Bad, alle geräumig und hell, sowie ein Flur, eine Lobby, ein Wc und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der Garten ist sehr angenehm und blickt auf Ackerland. Die Gîte verfügt über eine offene Küche/Esszimmer, die zu einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und einer Garage führt. Die Stadt Descartes verfügt über viele Annehmlichkeiten (siehe unten).
Allgemeiner Zustand: durchgehend ausgezeichnet, einschließlich der Dächer
Heizung: Holz und elektrisch. Dpe "C"
Doppelverglasung: durchgehend
Entwässerung nach aktuellem Stand
Breitband verfügbar
5 km von Descartes entfernt, eine kleine Stadt mit vielen Annehmlichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Wochenmarkt, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Tierarzt, Banken, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Floristen usw.
Die Stadt Châtellerault ist 25 km entfernt mit ihrer TGV-Station, dem Krankenhaus
Poitiers und Tours mit jeweils einem eigenen Flughafen sind jeweils 45 km entfernt
Loches ist 32km entfernt
Autobahn 15 km entfernt
Messungen
Haupthaus
Erdgeschoß
(Parkettböden)
Saal – 2,8 x 1,5 m (4,2 m²)
Wohnzimmer – 5,9 x 5,2 m (30,7 m²) – Deckenhöhe: 2,5 m – Kamin mit Holzofen
Wintergarten - 5,8 x 3,7m (21,5m²)
Küche / Esszimmer – 5,9 x 5,3 m (31,3 m²)
Lobby – 3,1 x 1,8 m (5,6 m²)
Hauswirtschaftsraum – 4,0 x 4,0 m (16,0 m²)
Wc – 2,0 x 1,0 m (2,0 m²)
Schlafzimmer 1 – 6,8 x 4,5 m (30,6 m²) – Deckenhöhe: 2,9 m
Eigenes Duschbad – 2,8 x 2,2 m (6,2 m²) – Doppelwaschbecken
Erster Stock
Landung – 4,1 x 1,5 m + 2,9 x 1,5 m (10,8 m²)
Schlafzimmer 2 – 4,0 x 3,3 m (13,2 m²) – Deckenhöhe: 2,7 m
Schlafzimmer 3 – 3,8 x 2,1 m (8,0 m²)
Schlafzimmer 4 – 3,7 x 2,6 m (9,6 m²)
Badezimmer / Wc – 3,7 x 1,9 m (7,0 m²)
Gite
Erdgeschoß
Küche / Esszimmer – 5,6 x 4,9 m (27,4 m²) – Deckenhöhe: 2,4 m
Wohnzimmer – 6,2 x 3,1 m (19,2 m²)
Erster Stock
Schlafzimmer – 4,8 x 3,0 m (14,4 m²) – Deckenhöhe: 2,8 m
Eigenes Duschbad / Wc – 3,4 x 1,8 m (6,1 m²)
Garage - 5,8 x 3,5. (20,3 m²)
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Außen
Scheune 1 - 14,1 x 7,0m auf zwei Etagen (98,7m²)
Offene Scheune - 8,2 x 6,5 m² (53,3 m²)
Keller - 7,0 x 4,2m² (29,4m²)
Scheune 2/ Große Garage – 14,1 x 7,0 m (98,7 m²) – Höhe 7,1 m. Betonboden. 1. Etage möglich.
Fitnessraum – 7,3 x 6,8 m auf zwei Etagen (99,3 m²)
Naja – hat immer Wasser
Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Kirsch-, Feigen-, Pflaumen-, Pfirsich- und Kiwibäumen
Goldfisch-Teich
Überdachte Terrasse
Weitere Informationen Der Preis beinhaltet die Vermittlungsprovision und exklusive Notargebühren. Das Ziel unserer Agentur ist es, so viele genaue und detaillierte Informationen über jede Immobilie wie möglich bereitzustellen. Jede Immobilie wird detailliert recherchiert. Unser Ziel ist es, Ihnen vollständige und sachliche Informationen zu geben, damit Sie Immobilien nicht mit bösen Überraschungen besichtigen. Wir wollen weder Ihre Zeit, noch die Zeit der Eigentümer oder unsere eigene Zeit verschwenden! Wenn Sie weitere Bilder sehen möchten, senden wir Ihnen gerne die notwendigen Internetlinks zum Herunterladen von Diashows zu, die die Immobilie, die unmittelbare Umgebung (einschließlich der Nachbarn, falls vorhanden), den Weiler oder das Dorf und die Stadt (falls in der Nähe) zeigen. Wenn Sie bestimmte Informationen benötigen, die nicht angezeigt werden, fragen Sie bitte nach und wir werden unser Bestes tun, um Ihnen die Antworten zu geben.
Wichtigste Eigenschaften:
263 m² Wohnfläche
N/C
GESA (5)
4900 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5 Schlafzimmer
DPEC (150)
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Preis 325.000 €
Preis/m²: 1.235,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
cen37des2
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Agentur: Sarl Smj Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Descartes, in Indre-et-Loire (Region Centre).
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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