Diese Steinbastide aus dem achtzehnten Jahrhundert wurde mit Respekt vor dem Ort und den Materialien renoviert. Dieses Bauernhaus von 513 m² - mehr als 100 m² Nebengebäude versprüht den Charme der Provence. Die 6 bis 7 Zimmer bieten das Potenzial für Rentabilität in Gîtes oder Bed & Breakfasts. Ideal auch für Veranstaltungen.
Eingebettet in ein 31 Hektar großes Anwesen, von dem ein Teil Weinbaupotenzial oder andere Kulturen bietet, inspiriert dieser Ort Zen und Gelassenheit.
Die edlen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine perfekte Harmonie zwischen Authentizität und modernem Komfort zu schaffen. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe. Das Haus empfängt uns durch eine große Eingangshalle, die die große Küche von einst mit ihren Holz- und Gasklavieren verlässt, eine warme Mischung aus professioneller Küche und Geselligkeit. Abgerundet wird es durch einen Weinkeller. Die beiden Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche sind, wie alle anderen Orte, durch die authentischen Salerno-Böden von sehr hoher Qualität sublimiert. Der provenzalische Kamin kennzeichnet das Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse und zum Swimmingpool hin öffnet. Eine Waschküche und ein großer Fitnessraum mit Sauna und Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Die beiden Etagen bestehen jeweils aus zwei großzügigen Suiten, die jeweils über ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen außergewöhnlichen 360°-Blick auf das Anwesen verfügen.
Der mediterrane Garten mit seinen Olivenbäumen, dem Obstgarten und den jahrhundertealten Arten ist mit einem 14 x 7 Swimmingpool verschönert, der renoviert wurde, und seinem Poolhaus von ca. 40 m², das mit Küche und Bad ausgestattet ist und auch als F1-Wohnung genutzt werden kann.
Ein Steinschuppen wurde zu einem 45 m² großen Gäste- oder Hausmeisterhaus mit Schlafzimmer und Duschbad umgebaut.
Eine Dreifachgarage von 50 m² bietet direkten Zugang zum Haus.
Die Villa liegt auf einem Bohrloch, ein Brunnen und ein Fischteich verschönern den Park.
Dieses einzigartige Anwesen von seltener Qualität bietet allen Komfort eines modernen Hauses.
Für Naturliebhaber und Spaziergänge im Wald.
Gut präsentiert von Anita Merken: +33(0)7
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
513 m² Wohnfläche
6 Bäder
GESA (3)
Kamin
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
6 Schlafzimmer
DPEC (116)
3 Parkplätze (Garage)
Gegensprechanlage
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Preis 3.950.000 €
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Referenz:
82523531
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Cannet-des-Maures, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Le Cannet-des-Maures, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Le Cannet-des-Maures, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
3.950.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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