Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Wohnen, Arbeiten und Genießen im Puy-de-Déme
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der Stadt Le Mont-Dore (1.400 Einwohner) mit allen Annehmlichkeiten leben und arbeiten wollen, aber von Natur umgeben! Und eine mehr als ausgezeichnete Rentabilität aufgrund unserer ausgezeichneten Punktzahl auf Buchung: 9.4 und die Möglichkeit, Gäste von der Weihnachtszeit bis Mitte November begrüßen. Die Nähe einer Autobahn (A89 auf nicht mehr als 20 km) trägt auch zur Popularität bei. Und zu Fuß sind unsere Gäste innerhalb von 5 Minuten im Zentrum von Le Mont-Dore.
Was wir anbieten
6 Voll ausgestattete Apartments und eine private Wohnung in einem ehemaligen Hotel (Bau anfang des 20. Jahrhunderts, aber mit modernen Annehmlichkeiten und guter Isolierung). Die Apartments bieten Platz für 2 bis 4 Personen. 5 Apartments sind in eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche unterteilt. Unsere sechste Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit bequemem Schlafsofa und Küche, ein Badezimmer und auch einen 2-Personen-Schlafraum im Zwischengeschoss. Im Durchschnitt haben wir in den letzten 3 Jahren einen Umsatz von 80.600 € erzielt.
Wir wohnen im Erdgeschoss, wo wir Zugang haben zu:
-Eine geräumige Küche, in der wir (optional) Frühstück für die Gäste zur Verfügung stellen
-Ein Wohnzimmer und Büro mit einem schönen Holzofen, der nicht nur diesen Raum, sondern auch die Küche heizt.
-Zwei Schlafzimmer, von denen 1 als Leinenraum verwendet wird (wurde im Winter getrocknet und Lagerung)
-Ein Badezimmer
-Ein Hauswirtschaftsraum
-ein Ölboden, in dem auch graues Wasser gesammelt wird. Wir verwenden dieses Wasser derzeit für unsere eigene Toilette und Anlagen, aber im Prinzip sind die Toiletten in den Wohnungen bereit, dieses Wasser auch zu nutzen.
-Eine Garage
Ein geräumiger, gut isolierter Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist gegen einen Berg gebaut. Der hintere Platz befindet sich somit auf der gleichen Ebene wie der 1. Stock. Hier sind:
-Sitzbereiche, in denen Gäste, die eine Wohnung im 1. Stock gemietet haben, zum Beispiel essen können
-3 Räume, die wir als Skiaufbewahrung und zur Lagerung nutzen
-ein Sprühplatz für Mountainbikes
-Fahrradaufbewahrung
-Ein Workshop
Einzigartig in unseren Ferienhäusern in Le Mont-Dore ist der großzügige Garten mit Blick auf den Puy de Sancy (mit 1.886 m der höchste Punkt des Zentralmassivs), Le Mont-Dore und das Dordogne-Tal. Die Schaffung von 2 Terrassen garantiert die Privatsphäre von Ihnen und Ihren Gästen. Eine 3. Terrasse, die als Gemüsegarten mit Beeren und Himbeersträuchern eingerichtet ist.
fertig
Die Apartments werden komplett möbliert mit Bettwäsche erworben. So können Sie die Vermietung richtig beginnen. Stärkere, bereits gemachte Reservierungen, die wir übertragen.
Private Möbel können immer verhandelt werden, aber im Prinzip nehmen wir sie mit.
Unsere einfach zu pflegende Website ist ebenfalls im Verkauf enthalten. Der Verfügbarkeitskalender synchronisiert sich automatisch mit einer großen Anzahl von Miet-Websites, auf denen wir werben.
Der Grund für den Verkauf? Nach fast 12 Jahren befinden wir uns im Wandel.
Über Le Mont-Dore
Le Mont-Dore (Puy-de-Déme, Region Auvergne-Rhéne-Alpes) ist eine lebhafte Touristenstadt mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants inmitten einer überwältigenden Natur. Die Stadt liegt auf 1.050 Metern Höhe im Tal der Dordogne. Die Dordogne stammt aus Le Mont-Dore, wo sich die Gebirgsbäche Dore und Dogne treffen.
Puy de Sancy ist fast überall in Le Mont-Dore zu sehen. Die Anwesenheit dieses Vulkans macht Le Mont-Dore nicht nur zu einem Kurort (ca. 6% unserer Gäste bleiben 3 Wochen bei uns in Verbindung mit ihrer Kur), sondern auch ein gemütliches Skigebiet. Im Winter gibt es nicht nur Ski, sondern auch eine fertige und Schneeschuhwanderung.
Im Sommer ist Le Mont-Dore ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Radfahrer, Läufer und Kletterer. Entspannen Sie aber auch in den Seen des Lac Chambon und des Lac Serviéres oder auf einer der gemütlichen Terrassen in der Stadt selbst. Nicht weniger als 3 Musikfestivals finden jährlich statt.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 398.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.730,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
91737
Anzeige einer Privatperson