Einfamilienhaus (ca. 200 m2), 5 geräumige Schlafzimmer + Möglichkeiten für zusätzliche Grundrisse. Hübscher ummauerter Garten (ca. 200m2) + Obstgarten in der Nähe (ca. 400m2).
Die Authentizität dieses alten Dorfhauses ist erhalten geblieben: schöner Kamin, Balken und Terrakottafliesen.
Im Erdgeschoss: Eingang zum Doppelwohnzimmer (35 m2) und Esszimmer (14 m2), der zum Flur zu 2 Schlafzimmern führt, darunter 1 Suite mit 1 Badezimmer/WC, separate Einbauküche mit WC und Badezimmer.
Obergeschoss: Treppenabsatz führt zu 3 Schlafzimmern + teilbarem Schlafsaal oder Wohnzimmer, 1 Flur mit Bad/WC, Schrank, ausbaubarem Dachboden.
Außenbereich: 1 Abstellraum/Heizungsraum, Jacuzzi-Bereich, der auch in ein unabhängiges Wohnzimmer umgewandelt werden kann.
Doppelverglaste (Boden) und einfach verglaste (Erdgeschoss) Rahmen, Holzfensterläden, Holz + Ölheizung. Kanalisation.
16 Minuten vom Bahnhof La Loupe (16 km)
(Mit dem Zug Versailles-La Loupe 1h10)
1h52 von Paris - Eiffelturm (123 kms)
49 Minuten von Dreux (48 km)
Preis: 248000 Euro inklusive 4,5% Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, (d.h. 237 320,57 Euro ohne Gebühren) - Mandat n° Dom6713-
DPE: Klasse E 216 THG: Klasse E58 - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: 3525 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
7 Tage die Woche für Sie da - Marlyse Lambert
oder - Fnaim-Mitglied.
RCS Evreux 883 398 018 . Handeln als Handelsvertreter.
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marlyse Lambert verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Lohnportage bei La Société par Actions Simplifiée Liberkeys mit einem Stammkapital von 52.521 € tätig ist, eingetragen am 29. Juni 2017 unter der Nummer Siret (Rcs Paris),
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (216)
307 m² Grundstück
3 Bäder
GESE (58)
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Wohnzimmer
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Preis 229.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.147,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom6713
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Longny les Villages, in Orne (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
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C
D
E
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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