In Maureilan, einem angenehmen Dorf, 10 Minuten von Béziers und 5 Minuten von der Autobahn und allen Annehmlichkeiten entfernt, kommen Sie und entdecken Sie diese große Familienvilla. Auf einem Grundstück von 510m2 auf 3 Seiten gelegen, können Sie mehrere Fahrzeuge vor dem Haus und zwei im Herzen parken. Sie werden eine große schattige Terrasse genießen, um alle Ihre Gäste zu empfangen, einen 8×4 m langen gemauerten Pool, der mit Chlor behandelt wurde, sowie seinen Strand. Ein Zierteich mit seinen Fischen. Eine weitere Terrasse, nach Norden ausgerichtet, um im Sommer kühl zu sein! Es muss noch ein Raum nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden, egal ob es sich um einen Gemüsegarten, einen Kinderspielplatz oder einen Bouleplatz handelt! Im Inneren empfängt Sie ein großer Eingang, der das gesamte Erdgeschoss bedient. Die Wohnfläche von mehr als 60 m2, das prächtige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von mehr als 5 m. Der Holzofen sorgt für laue Winterabende. Ein großes Esszimmer und eine offene Küche, komplett ausgestattet. Funktional profitieren Sie von einem Zimmer von 9m2 und einer Waschküche sowie einem Duschbad und einer separaten Toilette. Die Garage ist miteinander verbunden und kreuzt sich. Der Elternbereich, unabhängig vom Kinderschlafbereich, umfasst ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Duschbad und eine Toilette. Auf der Kinderseite befinden sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Auf der technischen Seite ist das Haus mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer profitiert von einer neuen reversiblen Klimaanlage und einem Holzofen, der im Winter das ganze Haus heizt. In letzter Zeit wurde viel getan. Das Tor ist neu, ebenso wie das Garagentor (motorisierter kundenspezifischer Rollladen). Die Fassade wurde gerade erneuert, der Dachboden gedämmt und der Stromzähler ist neu. Unsere Meinung: Dieses Haus ist selten auf dem Markt und ideal für eine große Familie oder eine Patchwork-Familie, da es jedem seine Privatsphäre ermöglicht. Es kann sich auch nach Wünschen und Bedürfnissen weiterentwickeln, indem ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad und unabhängigem Zugang geschaffen wird. Seine Außenbereiche garantieren Ihnen angenehme Momente, mit jedem seinen eigenen Raum, ohne ihn mit den Nachbarn zu teilen! Sofort zu besuchen! Diese Anzeige wird von Sabrina Laurent, selbständige Handelsvertreterin der Agentur M-Y-Agentur, veröffentlicht und ist beim Handelsgericht von Béziers unter dem Norsac eingetragen.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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