Audrey Beer bietet Ihnen diese Immobilie:
Ich biete diese hervorragende Villa von 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2983 m² zum Verkauf an, das vollständig in den Höhen von Mondragon liegt, einer ruhigen Gegend in einer idyllischen Umgebung... Nur wenige Minuten von den Autobahnen (5 km) und 20 Minuten von Avignon entfernt.
An sonnigen Tagen genießen Sie einen herrlichen Swimmingpool mit Whirlpool mit Düsen und Blasen, der komplett eingezäunt und durch ein Tor geschlossen ist.
Diese Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer von 55 m², geräumig und hell, das sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet.
Es gibt eine typisch provenzalische Küche von 19 m², die mit einer 9 m² großen Speisekammer ausgestattet und komplett ausgestattet ist.
Ein Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern 12 und 17 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche von 9 m² und ein separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer von 15 m² mit einer privaten Terrasse mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Berge, ein offenes Büro von 19 m² mit der Möglichkeit, es in ein 4. Schlafzimmer umzuwandeln, und ein Badezimmer von 7 m² mit WC. Ein 15 m² großes Zwischengeschoss aus Holz überblickt das Wohnzimmer.
Auf der sanitären Seite: Die Kanalisation wird derzeit installiert.
SEINE VORTEILE:
- Eine große Garage von 46 m² mit isolierter und gefliester Werkstatt, die sich zu einem Keller von 15 m² öffnet
- Schwimmbad + Spa-Düsen und -Blasen 10 x 4,5 m mit hartem Poolraum
- Zughaus von 12 m²
- 6 eingebaute Sprinklernetzwerke
- Carport von 30 m² mit Steckdose für Elektroautos = 2 Stellplätze
- Pergola von 60 m²
- Volumetrischer und peripherer Alarm
-Bildtelefon
- Elektrisches Tor
- Rollläden im Jahr 2022 erneuert
- 5 reversible Klimaanlagen + Heizkörper
-Schornstein
- Holztischlerei, Doppelverglasung
-Faser
Sofort zu sehen!!
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
2983 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (221)
Terrasse
5 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
5 Parkplätze
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Preis 540.000 €
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Referenz:
mb2409269607
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Agentur: MEILLEURS BIENS IMMO
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mondragon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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