Exklusivität - Im Herzen einer sehr ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Canal de la Siagne, entzückende freistehende Villa in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, die jeweils um eine erste Wohnung bestehend aus drei Hauptzimmern (40,80 m2) auf der Gartenebene und einer zweiten Wohnung mit vier Hauptzimmern im ersten Stock (68,30 m2) vermietet bis (monatliche Miete 750 €/Monat). Nebengebäude: Garage mit Wäscheraum (22,80 m2), Terrassen. Eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 973 m2 mit geringem Pflegeaufwand und am Ende einer Sackgasse. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Alleinmakler - Im Herzen einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Dorf und dem 'Canal de la Siagne' entfernt, entzückende individuelle Villa in sehr gutem Zustand, organisiert um eine erste Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Hauptzimmern (40,80 m2) zur Verfügung und eine zweite Wohnung mit 4 Hauptzimmern (68,30 m2), die tatsächlich vermietet werden (bis 750 €/Monat). Nebengebäude: Garage, Waschküche und Terrassen. Flaches Land mit geringem Pflegeaufwand 973 m2 in einer Sackgasse. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Ausrichtung Süden
109 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (295)
Terrasse
973 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (9)
1 Parkplatz
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Preis 472.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)295 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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