Willkommen in diesem exquisiten Anwesen in der Nähe von Eygalières im bezaubernden Süden Frankreichs. Umgeben von ruhigen Landschaften bietet diese Gartenoase einen ruhigen Rückzugsort, an dem Natur und Freizeit nahtlos ineinander übergehen.
Treten Sie ein in den weitläufigen Garten, ein Refugium der Ruhe und Entspannung. In seinem Herzen befindet sich ein herrliches Schwimmbad mit einer Länge von 12 Metern und einer Breite von 5 Metern, das zu erfrischenden Bädern und gemütlichen Schwimmbädern einlädt. Ein riesiger üppiger Rasen umgibt den Pool und bietet ausreichend Platz für Familientreffen, Picknicks oder Sonnenbaden.
Angrenzend an den Pool bietet eine charmante schattige Terrasse einen ruhigen Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder im Freien zu speisen, während Sie die faszinierende Aussicht auf die grüne Umgebung genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein geräumiger Carport für zwei Autos, der für einen sicheren Schutz der Fahrzeuge sorgt, wobei den Gästen zusätzlicher nicht überdachter Platz zur Verfügung steht.
Wenn Sie die einladende Unterkunft betreten, fesselt der rustikale Charme der freiliegenden Balken über Ihnen sofort und verleiht dem Raum Charakter und Geschichte. Die Küche, das Herz des Hauses, lädt zu kulinarischen Abenteuern und gemeinsamen Momenten am Tisch ein, ausgestattet mit allem, was für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten erforderlich ist.
Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Komfort aus, ist mit einladenden Möbeln und durchdachtem Dekor geschmückt und schafft ein Ambiente der gemütlichen Entspannung. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bietet Komfort, während fünf weitere Schlafzimmer im Obergeschoss ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten, darunter zwei en-suite Badezimmer und ein weiteres Gemeinschaftsbad.
Im Außenbereich ist der Poolbereich eine Oase des Luxus und der Freizeit. Ein gefliester Strand umgibt den Pool und bietet einen geräumigen Rückzugsort zum Sonnenbaden auf weichen Liegestühlen oder zum Suchen von Schatten unter stilvollen Sonnenschirmen. Ein Poolhaus und eine überdachte Terrasse bieten eine erfrischende Flucht vor der Sonne, perfekt für Erfrischungen oder Komfort.
Das üppige Gras, das den Poolbereich begrenzt, verleiht dem Pool einen natürlichen Touch und lädt zu Momenten der Entspannung oder des Spielens inmitten der ruhigen Umgebung ein. Zusammen schaffen diese Elemente eine Oase der Ruhe und Raffinesse, in der jeder Moment eine Gelegenheit ist, sich zu verjüngen und wertvolle Erinnerungen in der Umarmung sanfter Geselligkeit zu schaffen.
Es erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem Mietertragspotenzial durch Provence Holidays. Entdecken Sie den Reiz dieser Immobilie, die luxuriöses Wohnen mit der Aussicht auf eine lukrative Investition im Herzen der Provence verbindet.
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Wichtigste Eigenschaften:
236 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
5205 m² Grundstück
1 Bad
DPED (209)
Kamin
Alarm
8 Zimmer
3 Bäder
GESC (29)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 1.090.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.618,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
pps-0155
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Agentur: Provence Property Sales
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Plan-d'Orgon, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)209 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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