Saint-Martin-Vésubie (06450) - Dorfhaus mit einer großen Terrasse von 19m2, 1H30 von Nizza, seinem Flughafen und seinen Stränden entfernt. Dieses mittelalterliche Dorf im Herzen des Mercantour-Nationalparks, der auch als "Kleine Schweiz von Nizza" bezeichnet wird, bietet uns ein charmantes Haus aus dem Jahr 1920 mit einer Fläche von 116 m² auf drei Ebenen. Es bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und das Dorf, mit Ost-/Südwestausrichtung. Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen: - auf den beiden oberen Ebenen eine renovierte unabhängige Dreizimmerwohnung von 73 m2, einschließlich eines ausbaubaren Dachbodens von 15 m2, zwei Balkone von ca. 10 m2, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, zwei Toiletten, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer von 19 m2 (mit Kamineinsatz). - Auf der unteren Ebene befindet sich ein komplett renoviertes, unabhängiges Studio von 33 m2 mit einer sonnigen Terrasse von 19 m2, einer Küchenzeile, einem Duschbad, einer Toilette und einer Waschküche von 6 m2. Es besteht die Möglichkeit, eine saisonale Mietrendite zu erzielen. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Naturliebhaber, "ein wahres Paradies für Wanderer", in einem ruhigen Dorf mit seinen vielen Geschäften, Restaurants und Schule.
Liebe auf den ersten Blick garantiert!!
Exklusiv für ORPI.
Referenznummer der Agentur: 308
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
116 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (418)
1 Balkon
100 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (13)
Keller
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Preis 269.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)418 kWh/m².Jahr
Emissionen
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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