Im Herzen des charmanten Dorfes Saleilles entdecken Sie diese herrliche moderne Villa, ein wahres architektonisches Juwel. Dieses einstöckige Haus von ca. 180m2 wurde 2021 erbaut und bietet einen geräumigen und funktionalen Wohnraum, ideal für eine Familie. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Nüchternheit und Eleganz dieser Villa verführt. Das helle Wohnzimmer von 60m2 mit einer voll ausgestatteten offenen Küche öffnet sich direkt auf eine Terrasse mit beheiztem Pool und Sommerküche. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich am Pool, genießen die Sonne und genießen Ihre Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie am Grillplatz. Der Schlafbereich beherbergt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum sowie ein Büro von mehr als 12 m2, das bei Bedarf leicht zu einem zusätzlichen Schlafzimmer werden kann. Diese Villa verfügt außerdem über eine geflieste und isolierte Garage, sowie viel Stauraum sowie mehrere Parkplätze. Der hohe Standard der Annehmlichkeiten dieses Anwesens unterstreicht seinen einzigartigen Charakter. Sie werden die Ausstattung wie Bohrloch, automatische Bewässerung und Klimaanlage zu schätzen wissen, aber auch den Holzofen, den Unterwasservorhang des Swimmingpools oder einen Raum von fast 30 m2, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann (Spielzimmer, Fitnessraum usw.). Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend, weniger als 15 Minuten von der Strandpromenade und dem Stadtzentrum von Perpignan entfernt und bietet eine ideale Lage. Sie werden eine ruhige und grüne Umgebung genießen, während Sie in der Nähe der Annehmlichkeiten und Freuden des Stadtlebens sind. In perfektem Zustand der Wartung und des Komforts ist diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, in der Komfort, Eleganz und Ruhe aufeinandertreffen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur Dvimmo und fragen Sie nach Obert BERNADAS. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Obert Bernadas, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts Perpignan unter der Nummer Rsac 909 755 951 als Handelsvertreter ohne Holdingfonds, für die Firma Sarl Dv Immo 529 647 verfasst Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen Datum der Diagnose: Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2000 € und 2500 € / Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
157 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEA (50)
Terrasse
690 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (5)
1 Parkplatz
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 780.000 €
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