Abithéa liegt in einer ruhigen Gegend und lädt Sie ein, dieses Anwesen zu entdecken, das auf eine komplette Renovierung wartet. Das Feld der Möglichkeiten ist offen: Möglichkeit, die beiden Häuser zu verbinden, um einen schönen Wohnbereich zu haben, oder ihre Unabhängigkeit für ein gemischtes oder globales Vermietungsprogramm zu bewahren. Wir haben zwei Häuser von 61 bzw. 37 m2. Das erste ist in einem Keller (Straßenseite) gebaut, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss und separate Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und Stauraum unter Dachschrägen. Das zweite Haus (auf der Rückseite), ebenfalls über einem Keller, verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad und separate Toiletten. Das Ganze muss komplett renoviert werden (Isolierung, Heizung...), aber die Hauptöffnung ist in gutem Zustand, das Viertel bleibt sein wichtigstes Kapital. Zusammenfassend sind 3 Auswahlmöglichkeiten möglich: - Um ein schönes Haus mit privatem Innenhof zu haben..., muss nur eine Verbindung zwischen den beiden Bauten hergestellt werden... - Halten Sie ein Haus vermietet, um einen erheblichen Teil der Gesamtinvestition zu finanzieren. - Legen Sie einen Mietbestand auf demselben Grundstück an.
Übermäßiger Konsum mit der Einstufung G. David, steht Ihnen für einen kurzen Besuch zur Verfügung!!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
98 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEG (685)
176 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (29)
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Preis 127.200 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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