Versteckt im Herzen des Mont de Marsan, ein Schatz, den es zu restaurieren gilt
Eingebettet im Herzen des Mont de Marsan, hinter alten Parks und riesigen Toren, strahlt dieses Herrenhaus aus der Jahrhundertwende einen zeitlosen architektonischen Charme aus, der dem Zahn der Zeit standhält.
In der dichten urbanen Umgebung der Stadt mit ihren Restaurants, Wohnhäusern und anderen Vorstadtimmobilien ruht das Haus ruhig unter dem grünen Blätterdach majestätischer Bäume, weit weg vom Trubel der Straße, als ob es von den Zeigern der Uhr vergessen worden wäre.
Die originale Eingangstür gibt den Blick auf das Innere dieses eleganten, altmodischen Hauses frei. Die Böden sind mit prächtigen Terrakottafliesen aus dem 19. Jahrhundert geschmückt, die Wände mit edlen Holzvertäfelungen.
Die Decken, die mit zarten Stuckarbeiten und Paneelen verziert sind, vergrößern den Raum.
Die Wendeltreppe mit zwei Podesten und die hohen Decken bieten eine ideale Leinwand für eine sorgfältige Restaurierung und sprechen Käufer an, die sich für die Authentizität historischer Details begeistern.
Obwohl viele der ursprünglichen Merkmale erhalten bleiben, sollte beachtet werden, dass das Anwesen vollständig modernisiert werden muss.
Die Badezimmer und die Küche sind zwar funktional, aber von altmodischem Charme durchdrungen. Ein paar Holzpaneele verdienen es, ersetzt zu werden, und die alten Parkettdielen von Versailles bedürfen einiger vereinzelter Reparaturen.
Die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Stadthaus zu schaffen und die Essenz dieses außergewöhnlichen Ortes zu bewahren, bleibt jedoch in Reichweite.
Das Erdgeschoss des Hauses
Die Haupteingangshalle führt zu einem Büroraum mit Blick auf den Vorgarten auf der einen Seite und einem geräumigen Esszimmer auf der anderen Seite.
Das Esszimmer verfügt über eine bemerkenswert verzierte Decke, ein Zeugnis der Vergangenheit dieses Anwesens als Zuhause einer wohlhabenden Person im frühen zwanzigsten Jahrhundert.
Am Ende des Flurs befindet sich ein fantastischer Empfangsraum mit doppelter Größe und einem Marmorkamin, in dem eine Innenwand abgerissen wurde, um einen offenen Raum zu schaffen, der einst die ursprüngliche Küche war.
In diesem Teil des Anwesens befindet sich auch eine Toilette im Erdgeschoss.
Die letzten Eigentümer, die im Haus gelebt haben, haben eine kompakte Küche in einem Raum auf der Rückseite der ursprünglichen Küche eingerichtet, der sich angenehm zum Garten hin öffnet, wo sich in den Nebengebäuden (Abstellraum, Außenküche, Garage, Scheune, Werkstatt) viel Nutzraum befindet.
Sowohl die ursprüngliche Küche als auch die "neue" Küche müssen modernisiert werden.
Der erste Stock
Der Treppenabsatz im ersten Stock wird von einem prächtigen dekorativen Fenster gekrönt, das einer Kirche oder Kathedrale würdig ist, ein charmantes Merkmal, das man erhalten möchte.
Das erste Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad sowie ein zweites angrenzendes Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Babyzimmer genutzt werden kann.
Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein geräumiger Haupttreppenabsatz, dessen Decken wieder mit dekorativem Stuck verziert sind.
Auf dieser Ebene begrüßen drei große Doppelzimmer ihre Bewohner, während ein altmodisches Badezimmer mit einer originalen emaillierten Badewanne neben einem separaten Toilettenbereich und einem historischen Waschbecken auf einem charmanten Möbelstück ruht.
Während viele der Badezimmer mit freistehenden Badewannen und Waschbecken renoviert wurden, die in imposante Möbel eingebaut sind, zeigt dieses Haus stolz seine ursprünglichen Merkmale, wobei die Fliesen in den Toiletten trotz ihres Alters bemerkenswert schön aussehen.
Einige bezaubernde Details konnten bewahrt werden, während ein Hauch von Komfort und Modernität des 21. Jahrhunderts integriert wurde.
Im obersten Stockwerk schließlich wurde einst ein baufälliger Bereich von Bediensteten bewohnt, die "Dienstmädchenzimmer". Dieser Bereich ist zwar voller Potenzial, könnte aber mit den entsprechenden Genehmigungen renoviert werden.
Wenn diese Immobilie mir gehörte, was würde ich tun? Die Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Küche und Badezimmer erfordern besondere Aufmerksamkeit.
Das Haus benötigt einen neuen Anstrich sowie das Eingreifen eines Tischlers, um die Bereiche zu reparieren, in denen der Holzboden oder die Holzplatten Anzeichen von Fäulnis oder Insektenbefall aufweisen.
Wem wird diese Immobilie gefallen?
Diese Immobilie wird Käufer anziehen, die ein geräumiges Zuhause mit vielen nützlichen Nebengebäuden mitten im Herzen der Stadt suchen.
Der Raum, den die Immobilie in einer städtischen Umgebung bietet, ist bemerkenswert.
Es wird nur einen Käufer ansprechen, der gerne ein Projekt in Angriff nimmt und die Idee hat, ein schönes historisches Haus im 21. Jahrhundert zum Leben zu erwecken.
Es fühlt sich an wie ein historisches Anwesen mit landwirtschaftlichen Gebäuden…
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