Eingebettet in Mayenne zwischen Le Mans (72) und Laval (53), in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Sainte Suzanne und der Höhlen von Saulges, charmantes und großes, besonders gepflegtes Anwesen!
Dieses Anwesen ist eine wahre Ode an Ruhe und natürliche Schönheit.
Dieses renovierte Anwesen hat seinen ganzen Charakter mit vielen schönen architektonischen Elementen (Steine, Balken, Kamine, ...) mit modernem Komfort bewahrt.
Das zentrale Element dieser Immobilie ist das Bauernhaus mit einer Fläche von 720 m², das zu einer Gîte mit einem großen, geräumigen und hellen Empfangsbereich, 2 großen Empfangsräumen, einer großen Einbauküche für den professionellen Gebrauch und in den oberen Etagen 4 Master-Suiten mit eigenem Bad renoviert wurde, 5 Schlafzimmer mit 4 bis 6 Betten, 4 unabhängige Badezimmer (35 Schlafplätze) und ein großes Zwischengeschoss. Klassifizierte Gîte de France 3 épis.
Zusätzlich zu dieser Hauptaktivität verfügt diese Immobilie über zwei umgebaute Gebäude. Ein kleines, unabhängiges Bauernhaus von 136 m², das komplett renoviert wurde und im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette besteht. Im Obergeschoss 3 schöne Schlafzimmer, Duschbad und separates Wc. Dieser Teil kann als Bed & Breakfast oder als Airbnb vermietet werden.
Das Haus der Eigentümer, ein regionales Haus von 131 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Büro und 2 schönen Master-Suiten. Möglichkeit des Ausbaus des Dachgeschosses mit einer Nutzfläche von 130 m². Eine schöne Scheune mit einer Grundfläche von 90 m², in der Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können. Ein beheizter Swimmingpool mit einem 10 m x 5 m großen Pool rundet diese Immobilie ab.
Dieses Anwesen, umgeben von etwa zwanzig Hektar Wiese und einem Wald, profitiert auch von einer Bebauung und Gebäuden für Reitzwecke. Die Grundstücke befinden sich in einer landwirtschaftlichen Zone und gelten als landwirtschaftliche Tätigkeiten.
Um dieses Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch
Es ist möglich, diese Immobilie erst zu besichtigen, nachdem Sie die Machbarkeit Ihres Projekts untersucht und validiert haben.
Wichtigste Eigenschaften:
1175 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Industrie-Einbauküche
29 Hektar Grundstück
9 Bäder
DPEN/C
Rollstuhlgerechter Zugang
18 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 850.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 723,40 €/m²
andere Währung
Referenz:
1153643
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Thorigné-en-Charnie, in Mayenne (Region Pays-de-la-Loire).
Thorigné-en-Charnie, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Thorigné-en-Charnie, Mayenne, Pays-de-la-Loire
850.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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