Dieses große Einfamilienhaus verfügt über 380m 2 Wohnfläche, eine riesige Grenier, Keller und Gärten einschließlich einer produktiven Potager und drei individuelle pflegeleicht. Es wurde komplett restauriert und befindet sich in bereit-zu-Bewegung im Zustand. Neben den geräumigen Zimmern und hohen Decken gibt es auch jede Menge Stauraum.
Es ist weniger als eine Stunde Fahrt nach Bordeaux, Angoulême und Saintes.
Mit hübschen Spa-Stadt von Jonzac mit seiner "Termes", Les Antilles und seine Einrichtungen, die nur 10 Minuten Autofahrt entfernt und täglich Einrichtungen in Baignes Nähe, bietet dieses Haus ruhigen Landleben zwischen Weinbergen und Ackerland mit schnellen Zugriff auf alles Leben wesentliche.
Es gibt viele originale Details wie Kamine, freiliegenden Mauerwerk und Balken zu sehen. Das Haus ist sehr gut isoliert (was ein ausgezeichnetes Dpe-Rating von "B") und hat volle Öl-Zentralheizung sowie drei Holzöfen.
Ein neues Entwässerungssystem wurde installiert, die den neuesten Richtlinien entsprechen.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter Www chez Seguinaud com
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (78)
6140 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESC (17)
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 475.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
63853
Auftragsnummer: Rgpd-63853
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Jonzac, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Jonzac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Jonzac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
475.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)78 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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