Allgemeine Beschreibung
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Zwischen Uzès, 10 km, Avignon 15 km und Nîmes 18 km entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend; wir bieten zum Verkauf unseres Architektenhauses von 170 m2 aus dem Jahr 2003 mit einer Dependance von 45 m2.
Es befindet sich in Castillon-du-Gard, einem sehr beliebten Dorf in der Nähe der Annehmlichkeiten. Sehr bequem, 5 Minuten von der Autobahn und 20 Minuten vom Tgv und dem Flughafen entfernt.
Man geht durch einen hübschen Eingang und Tor, der auf einen großen Parkplatz blickt, in das Grundstück.
Unser Haus ist abgesehen vom Zwischengeschoss (50 m2) komplett ebenerdig. Es ist ein sehr schönes Haus, leicht zu heizen und kühl im Sommer. Der Architekt, der das Haus um das eingelassene Licht geschaffen hat. Es öffnet sich durch große Fensterfenster zu einer Terrasse nach Süden mit Blick auf den Garten von 1700 m2. Der Garten ist umgeben von einer schönen Steinmauer und etwa 40 Olivenbäumen.
Zwischen dem Haus und der Dependance befindet sich ein Pool (9m x 5m) mit Salz, umgeben von einem großen Strand mit integrierten Lichtern und einem gepflegten technischen Raum.
Die kürzliche Pflegebedürftigkeit diente uns als Gästezimmer, kann aber als Gästezimmer, Büro, Unterkunft, Studio oder andere genutzt werden. Auf dem Pool zu sehen gibt es Zugang zu einer Terrasse und Sommerküche angenehm und so groß wie die Dependance selbst. (45 m2).
Fotos in der Reihenfolge: Haus, Garten, Gästezimmer, Schwimmbad und Umgebung
Haus
* Wohnzimmer mit Holzofen, reversible Klimaanlage oder elektrische Heizung, große Fenster mit Gartenblick.
* Küche erneuert in diesem Jahr mit Induktionsplatte und Insel
* Wäscherei und Aufbewahrung
* Heller Mezzanine
* 3 Doppelzimmer mit Zugang zum Garten und Zugang zur Terrasse
* Badezimmer, Badewanne, Italienische Dusche, Doppel-Wange
* Toiletten apart
* Rollläden
Garten
* Garage mit Etage
* Lokale Bohrung, Warmwasserbereitung und Bewässerung
* Pool mit Salz
* Technischer Raum Schwimmbad
* Automatische Bewässerung
* 2 Terrassen
Dependance
* Hauptraum, Erkerfenster gesehen Pool und Garten
* Waschküche (Möglichkeit für die Zukunft Küche).
* Badezimmer, Italienische Dusche, Toilette, Doppel-Gänge.
* Überdachte Terrasse mit Sommerküche und Heizung.
* Tabelle 2.
Wichtigste Eigenschaften:
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215 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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1685 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
GESN/C
5 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
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8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
Industrie-Einbauküche
Preis 615.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.860,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
99196
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