Rare In France!!! Unique in the region. Located at the crossroads of the Gers, Landes, Atlantic Pyrenees and High Pyrenees, 1h30 from Bordeaux, Toulouse and Biarritz, 1 hour from the ocean and the Pyrenees, primary school at 800m, middle and high school less than 10 minutes away, health service nearby, the estate of several hectares is composed of 3 unusual accommodations (perched cabin with spa, ecolodge and Palombière with Nordic bath) with an exceptional occupancy rate. Equestrian infrastructure (possibility of owners' stables, etc.) consisting of stables (barns with 10 boxes), a sand arena, a lunging ring as well as a tack room and electrically fenced paddocks. In addition, the estate still has 2ha of building land and offers real development prospects. In addition, there is a renovated house with swimming pool and summer kitchen (Maison de Maître) with a surface area of 340 m2 and an adjoining house (to be renovated) with a surface area of more than 200 m2 offering the possibility of new accommodation (rental, gîtes, guest rooms or extension). Looking for a new adventure, a change of life, an exceptional setting, the ideally located estate is made for you, love at first sight guaranteed.
For more information, contact Amandine Szewczyk-Lasbats Groupe Bernadie Immobilier, 5 agencies in Marciac (centre and lake), Riscle, Vic-Fezensac and Bassoues.
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (7)
5,23 Hektar Grundstück
N/C
1 Parkplatz
5 Zimmer
DPED (214)
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Preis 990.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)214 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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