Allgemeine Beschreibung
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Mühle saniert zu einem angenehmen Haus, im Herzen von 1,4 ha Parklandschaft, mit Nebengebäude, 15 km von Argentan, Orne (61), zu verkaufen.
Eingebettet am Ende einer Einfahrt, die durch ein hübsches Tor geschlossen ist, genießt das Anwesen eine idyllische Umgebung, die durch das Rauschen des Flusses und seines Baches unterbrochen wird. Der Cance speist einen kleinen Teich und die Schleuse, die früher die Mühle betrieben hat. Es stammt aus dem Jahr 1856 und wurde komplett renoviert und in ein komfortables Wohnhaus umgewandelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 185m2 im Erdgeschoss besteht es auf der Gartenebene aus einem großen Keller, einem Heizraum, einem unabhängigen Raum bestehend aus 2 Zimmern (32m2) und einem Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich auf einem alten Glasdach, das in der Region zu finden ist, ein angenehmer Wintergarten, in dem es gut ist, zu Mittag zu essen und den Charme der Natur zu genießen. Über dieses Glasdach gelangt man in ein Wohn-Esszimmer mit massivem Parkettboden und Kamin sowie eine geräumige Küche mit Domdecken. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und eine Master-Suite mit ebenerdiger Dusche und WC vervollständigen diese Ebene. Von der Küche aus führt eine Treppe zu einem großen Zwischengeschoss, das verschiedene Nutzungen ermöglicht, und zu einer weiteren Master-Suite mit Bad und WC. Diese Mühle, die sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet, erfordert keine Arbeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von 30m2 mit Garage und Werkstatt. Hohe Bäume, das Plätschern des Flusses, der Charme des kleinen Teiches, die ländliche Umgebung, alles trägt zu diesen 1,4 Hektar Natur bei, um neue Energie zu tanken. Es ist ein kleines Paradies für Tiere, aber auch eine wahre Oase der Ruhe. Lokale Geschäfte 4 km entfernt, 15 Minuten vom Bahnhof Argentan, 25 Minuten von der Autobahn A28 und 55 Minuten von Caen entfernt, ist diese Immobilie ein schönes Erwerbsprojekt sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Auch für eine Gîte oder Bed & Breakfast-Aktivität denkbar.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 479.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
5378-451
Auftragsnummer: 5378
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Agentur: DEMEURES NORMANDES
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