In Arthonnay, an der Kreuzung der Departements Yonne und Aube, in der Region Bourgogne-Franche-Comté...
Bauernhaus mit Charakter, bestehend aus 3 Hauptgebäuden, die um einen Innenhof herum angeordnet sind und von einer schönen sonnigen Lage in einer ruhigen und ländlichen Umgebung profitieren.
Das Hauptgebäude - das älteste (bekannt als "Südflügel") - hat 3 Ebenen, die vollständig bewohnbar sind (mit Ausnahme von 2 Gewölbekellern).
Das zweite Gebäude (bekannt als "Westflügel"), das komplett renoviert wurde, umfasst eine unabhängige Wohnung, ein großes Dachgeschoss, eine Garage und eine Werkstatt.
Das dritte Gebäude (bekannt als "Nordflügel") durchläuft derzeit ein großes Sanierungsprojekt, das bereits weit fortgeschritten ist und zur Schaffung zusätzlicher unabhängiger Räume führen wird.
Mit dem Abschluss dieses Renovierungsprojekts wird die derzeitige Gesamtwohnfläche von 220 m² (Carrez-Bereiche) auf 346 m² erhöht, insbesondere durch den Wechsel von derzeit 4 Schlafzimmern auf 7 Schlafzimmer.
Das Anwesen befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 736 m² (einschließlich eines zentralen Innenhofs von 346 m² mit einem schönen kleinen Garten).
Ideal für ein individuelles Projekt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPED (246)
Keller
218 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESB (7)
Kamin
21 Zimmer
Holzheizung
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 232.100 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.064,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
84524238
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Ray-Creation immo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arthonnay, in Yonne (Region Burgund).
Arthonnay, Yonne, Burgund
Arthonnay, Yonne, Burgund
232.100 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)246 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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