Allgemeine Beschreibung
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Ruhig gelegenes provenzalisches Anwesen mit Pool, in einer privilegierten und ländlichen Gegend, am Fuße des riesigen "Mont Ventoux" zwischen Bédoin und einem malerischen Weiler mit einer Bar, einem Hotel und Restaurants, leicht erreichbar. Das nahe gelegene Bédoin mit seinem Wochenmarkt, seinen Terrassen und Geschäften liegt im Herzen von... ... Vom wunderschönen "Comtat Venaissin", einer Region zwischen Lubéron und Dentelles de Montmirail und mit den einzigartigen Landschaften, die diesen Teil der Provence weltweit legendär machen. In der Nähe von Bédoin befinden sich zahlreiche weitere malerische und lebhafte Städte, wie l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque und Beaumes de Venise. Das historische Avignon (TGV-Bahnhof) ist nur eine halbe Autostunde entfernt. Der internationale Flughafen von Marseille ist etwa eine Autostunde entfernt.
Das Anwesen hat seinen Ursprung in den späten 70er Jahren und wurde auf lokale und regionale Weise gebaut. Im Laufe der Jahre hat es seine heutige Form gefunden. Es bietet eine bebaute Fläche von über 380 m² inklusive der Wohnfläche von ca. 163 m². Es besteht unter anderem aus einem geräumigen offenen Bereich (Esszimmer, Wohnzimmer, ausgestattete Küche), 2 Hauswirtschaftsräumen, 4 Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, Es gibt auch mehrere große und hauptsächlich überdachte Terrassen. Darüber hinaus gibt es eine große Garage, einen Holzlager, einen Weinkeller, einen Technikraum für den Pool und vieles mehr......
Das lokale und traditionelle Design und die Konstruktion bieten der Villa eine sehr angenehme Atmosphäre, in der man einen ausgezeichneten und komfortablen Aufenthalt während der vier Jahreszeiten genießen kann. Sowohl drinnen als auch draußen erlebt man sofort ein entspannendes Gefühl, das durch die zahlreichen Details wie die hölzernen Fensterläden und den freien Blick unterstrichen wird. Das Anwesen wurde so gebaut, dass das mediterrane Klima in vollen Zügen genossen werden kann.
Das Anwesen befindet sich in einer schönen und typisch provenzalischen Landschaft. Eine kleine Landstraße durch die Weinberge ermöglicht die Erschließung des Grundstücks mit nur wenigen Nachbargrundstücken. Die Lage der Immobilie auf dem Grundstück ist ideal. Die riesige überdachte Terrasse mit Aussicht und Balkendecke ist eine echte Bereicherung für diese Immobilie. Hier kann man sich entspannen und das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre und Ruhe genießen.
Die vielen Eichen und andere Bäume spenden im Sommer viel Schatten und lassen genügend Licht und Platz für Sonnenanbeter. Sie können also zwischen Sonne oder Schatten wählen! Vom Haus aus hat man Zugang zu mehreren Wander- und Radwegen, die durch und um die Weinberge führen und herrliche und atemberaubende Ausblicke bieten, darunter natürlich auf den Berg Mont Ventoux.
Der Garten (4.902 m²) scheint mit der umgebenden Natur zu verschmelzen, in der der Mont Ventoux eine führende Rolle spielt. Das Grundstück ist über eine Schotterauffahrt erreichbar und bietet ausreichend privaten Parkplatz. Die erwachsene mediterrane Vegetation besteht unter anderem aus bunten Blumenbeeten (Oleander, Rosmarin,.....), Eichen und Pinien. Der Garten bietet großzügige Dimensionen, aber einen eher geringen Pflegeaufwand.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt der großzügige, komplett eingezäunte Poolbereich mit Pool, Außendusche, Pavillon, Sitzgelegenheiten und Terrassen, der mit der nahen Natur verschmilzt. Die atemberaubende Aussicht auf den Mont Ventoux rundet das Anwesen ab.
Die Dimensionen in Kombination mit der ruhigen und göttlichen Lage in der Nähe des lebhaften Bédoin machen die Immobilie perfekt geeignet für einen dauerhaften Aufenthalt in der Provence sowie zu einem idealen Investitions- und Ferienhaus mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Exklusives Inserat.
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Wichtigste Eigenschaften:
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163 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (246)
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5244 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (45)
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5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Preis 765.000 €
Preis/m²: 4.693,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
-11-2489
Auftragsnummer: 11-2489
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Agentur: FRANCE 4 U
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