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Ich präsentiere Ihnen exklusiv in der Gemeinde Menetreuil 71470 im Herzen der Bresse Bourguignogne dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit Fachwerk und Ziegeln einer typischen Architektur dieser Ecke von Saône et Loire.
Abseits der ausgetretenen Pfade entdecken Sie dieses renovierte Maison Bressanne, das in einem Park von 7800 m2 voller Charme erbaut wurde, der vollständig umzäunt und herrlich bewaldet ist.
15 Minuten von Louhans, 20 Minuten von Tournus, 50 Minuten von Mâcon und 1h50 von Genf entfernt.
Das Haupthaus verfügt über ein Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Duschbädern und Toiletten, eine 3. Toilette, eine Veranda, einen Keller und eine Waschküche mit einer Fläche von ca. 200m2.
Im Obergeschoss mit Sichtbalken können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das volle Potenzial dieses zusätzlichen Raums ausschöpfen.
(Arbeiten bereits erledigt: 10 Dachfenster, komplette Isolierung und Strom).
Außenbereich: ein Nebengebäude mit der Möglichkeit, eine Gîte von 80m2 zu schaffen, ein Teich, ein Hühnerstall und ein Brunnen.
Gasheizung und Holzofen.
Dieses Anwesen ist zweifellos eines dieser Häuser, die eine "Seele" haben, den Charme und die Authentizität, die von Amateuren so begehrt werden...
Ein echter Favorit!!
Für Informationen ist es am einfachsten, mich anzurufen.
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Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Jean-Yves Vitteaut Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°383 092 947 Greffe de Macon) (Ref. 542452 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Holzheizung
Terrasse
200 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (151)
Kamin
7800 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (25)
Wohnzimmer
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Preis 399.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.995,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
830034026019
Auftragsnummer: 542452
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tournus, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Tournus, Saône-et-Loire, Burgund
Tournus, Saône-et-Loire, Burgund
399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
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E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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