P6 Einfamilienhaus von 145 m2 mit Garten in Crèches-sur-Saône Dieses 145 m2 große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dynamischen Gegend, in der Nähe von Geschäften und dem Bahnhof, und ist ideal für Familien oder Raumliebhaber. Das Erdgeschoss besteht aus: • Eine Eingangshalle • Eine ausgestattete Küche, die zu einem Wohn-Esszimmer mit Pelletofen hin offen ist • Eine Erweiterungsmöglichkeit, um das Wohnzimmer von 58 m2 zu vergrößern • Eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum • Eine Toilette • Zugang zum Erdgeschoss und zum Keller Oben: • Ein Zwischengeschoss • Drei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Eine Dusche • Eine Toilette • Möglichkeit der Erweiterung, um ein Spielzimmer oder 2 Schlafzimmer hinzuzufügen Das Haus verfügt auch über einen Keller, der umgebaut wurde in: • Waschküche • Werkstatt • Weinkeller • Sommerküche Eine große Garage von 51 m2 und ein Innenhof mit Carport für 2 Autos vervollständigen dieses Anwesen. Draußen bietet eine große überdachte Terrasse von 58 m2 Platz für Ihre Sommerabende mit Freunden. Eine kleine Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers. Das bewaldete Grundstück von 517 m2 ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal, weil es pflegeleicht ist. In unmittelbarer Nähe: • Geschäfte und Supermärkte • Schulen • Bahnhof (10 Minuten zu Fuß) TGV und Ter und Bus • Zugang zu den Autobahnen A6 und A40 • Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren! (360° geführter virtueller Rundgang nach Vereinbarung) Preis : 342 000 € FAI Zusatzinformation: • Wohnfläche : 145 m2 • Grundstücksfläche : 517 m2 • Anzahl der Schlafzimmer : 4 • Anzahl der Duschräume : 2 • Anzahl der Badezimmer : 1 • Anzahl der Toiletten : 3 • Heizung : Stadtgas • Dpe : D - Ges : D • Grundsteuer : 1 329 € Macon: 14 Minuten, Bourg-en-Bresse: 35 Minuten, Tournus: 30 Minuten, Lyon 50 Minuten, Genf: 1h40. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Für weitere Informationen: Martial Guébey -Expertimo immobilier Tel.: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Guebey Martial - Ei - NoRSAC: , Registriert bei de Mâcon Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)226 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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