Allgemeine Beschreibung
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Im Herzen von Montady, einer kleinen Stadt des Hérault, westlich von Béziers, 15mn von den Stränden, 5mn vom Canal du Midi, 1h von Spanien und den Pyrénnées entfernt.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung, die etwa zehn Jahre alt ist, ruhig, 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2010 auf 2 Ebenen auf einem Grundstück von 510m2 gebaut. Die Fassade ist süd-südwestlich ausgerichtet.
Seine Fläche von 180m2 ermöglicht die Unterbringung einer großen Familie. Auf einem Grundstück von 510 m2 gelegen, befindet sich ein Grundstück dieser Fläche kaum noch in den neusten Underlandsiedlungen in der Nähe eines Stadtzentrums.
Bei der Öffnung des Portals, genügend Platz, um 2 Fahrzeuge einfahren.
Die Terrasse auf der Südseite umfasst den Pool von 8mx4m, umgeben von einer Holzterrasse und mit Blick auf eine Terrasse mit Fliesen.
Gleich nach dem Eingang zum Haus befindet man sich in dem Wohnbereich, der aus der amerikanischen Küche und dem Wohnzimmer besteht und die große Fläche von 77 m2 umfasst.
Es gibt 4 Zimmer plus ein Büro als Ankleidezimmer.
In der Ddc 1 Schlafzimmer mit Bad /Wc nebenan und 1 Büro als Ankleidezimmer. Oben im Büro ein kleines Gästezimmer.
Immer im Ddc, ein Waschraum mit Zugang zu einem großen Dachboden.
Unten in der Waschküche gehen einige Stufen in einen verbaubaren Raum hinab. Dieses Zimmer kann als Werkstatt, Als Remise, oder Wohnzimmer dienen und hat warmes und kaltes Wasser. Das Erkerfenster blickt auf den Poolbereich.
Im Obergeschoss gibt es ein Treppenhaus mit Bibliotheken und einer Toilette. Auf beiden Seiten dieser Stufe, 2 große Elternsuiten, die in ihrer Größe identisch sind. Diese 2 Elternsuiten sind jeweils mit einem kleinen Raum mit einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmerbereich und einem schönen Badezimmer mit italienischer Dusche ausgestattet.
Schließlich der Hintergarten mit seinem Gemüsegarten, seinem Schuppen, seinem Hühnerstall, seinen Obstbäumen (Birnbaum, Orangenbaum, Feigenbaum, Kirschbaum), seinem großen Grill, seiner Terrasse zum Essen.
Einbauküche: 1 Glasplatte mit Halogen-Keramik 4 Leuchten, 1 Geschirrspüler, 1 Einbau-Ariston Mikrowelle, 1 Einbau-Ariston-Herd, 1 Außenabsaughaube.
Komfort: Reversible Klimaanlage (Wärmepumpe) ummantelt in allen Räumen des Hauses, mit Thermostat in jedem Raum.
Tv: 1 Tv-Steckdose in jedem Zimmer und Wohnzimmer, 1 Parabel installiert
Integriertes Mobiliar: mehrere Holzbibliotheken mit Charme, ein Ankleidezimmer im Büro, 1 Ankleidezimmer in jeder Elternsuite.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.944,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
97643
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