Diese prächtige Villa von ca. 220 m² liegt in der Nähe des charmanten Dorfes Montauroux und bietet einen Panoramablick auf das Tal und die Esterel-Hügel.
Beim Betreten führt ein geräumiger Flur zu einem Gäste-WC, dann zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das zu einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit zusätzlichem Stauraum hin offen ist. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, vervollständigen das Hauptlayout, alle mit Blick auf den Garten und die Terrasse, um die Außenumgebung in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer, beide bieten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie die Umgebung bewundern können.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Unterhaltungsbereich mit einem großen Spielzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer Waschküche und einem klimatisierten Weinkeller, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Darüber hinaus steht eine sichere Doppelgarage zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge zu schützen.
Der ca. 7700 m² große Garten ist geschmackvoll angelegt und verfügt über einen beheizten Infinity-Pool von 5x12m, umgeben von einem Poolhaus und einer großen Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden. Für einen Hauch von Unterhaltung steht auch ein Bouleplatz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden zur Verfügung.
Dieses Anwesen befindet sich in einer völlig privaten Umgebung und bietet absolute Ruhe in einer ruhigen Gegend, während es sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes, des St-Cassien-Sees und des prestigeträchtigen Golfplatzes Terre Blanche befindet.
Wichtigste Eigenschaften:
222 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
6875 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (145)
Kamin
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Klimaanlage
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Preis 2.300.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.360,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
val230012
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Savills French Riviera & French Alps
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montauroux, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Montauroux, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Montauroux, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
2.300.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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