Eingebettet in das faszinierende Herz des historischen Dorfes Mougins, versprüht dieses makellos renovierte Anwesen mit Meerblick seinen unwiderstehlichen Charme und ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften und Restaurants entfernt.
Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und Toiletten wurde jeder Raum sorgfältig gestaltet, um zeitgenössischen Komfort mit zeitloser Eleganz harmonisch zu verbinden. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und eine Sitzecke. Gehen Sie in den zweiten Stock, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Gästezimmer, ein komplettes Badezimmer und eine separate Toilette finden.
In der obersten Etage öffnet sich der Wohn- und Essbereich auf eine atemberaubende Terrasse mit Panoramablick von 180 Grad. Von diesem erhöhten Aussichtspunkt aus können Sie in die ruhige Schönheit der direkt gegenüberliegenden Bucht von Cannes mit ihrer umliegenden Küste eintauchen. Bewundern Sie auf der rechten Seite den Charme der Altstadt mit ihrer Kirche, während Sie auf der linken Seite den majestätischen Reiz der Berge bestaunen können. Eine funktionale Küche rundet das Set ab und bietet einen praktischen und gut ausgestatteten Raum, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden
Ein Fuß auf die Terrasse verwandelt diesen Außenbereich in eine private Oase, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Genießen der atemberaubenden Landschaft.
Abgerundet wird der Reiz dieser Residenz durch die Zweckmäßigkeit einer Garage und eines Kellers, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die akribische Liebe zum Detail, sowohl in Bezug auf Design als auch auf Funktionalität, erhebt diese Immobilie zu einer perfekten Harmonie zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen des historischen Ambientes von Mougins.
Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPED (166)
Keller
6 Zimmer
1 Bad
GESD (35)
4 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 1.390.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)166 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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