Am Ende einer kleinen Gasse und mit Blick auf offenes Ackerland ist dieses 9-Zimmer-Stein-Grundstück über schmiedeeiserne Tore auf eine Schotterzufahrt mit Parkplatz für bis zu 6 Autos zu erreichen.
Die riesige Scheune wurde in zwei große, voll funktionsfähige Gites von je 160m2 aufgeteilt. Jeder Gite verfügt über ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und eine voll ausgestattete Küche mit Gasherd und Elektroherd. Es gibt 3 Doppelzimmer in jedem und 2 Badezimmer (eines en suite). Die Gites wurden auf einem sehr hohen Standard mit hochwertigen Armaturen, massiven Eichenböden im Obergeschoss und Steinböden im Erdgeschoss eingerichtet. Es bleibt Spielraum, um die 2 Gites wieder in eine einzelklägestehende 6-Zimmer-Immobilie umzuwandeln und das Bauernhaus für Urlaub oder Langfristige Vermietung anbieten.
Das 160 m2 große Bauernhaus aus Granit stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist voller originalen Charme mit riesigen Balken, einem riesigen Kamin mit Holzofen und freiliegenden Steinmauern. Im Erdgeschoss gibt es ein großes 80m2 Wohn- / Esszimmer, eine Küche / Esszimmer und Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Wc. Die Treppe führt bis zu 3 Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer, alle mit Holzbalkendecken.
Auf der Rückseite des Bauernhauses befindet sich ein Salzwasserpool und eine Terrasse im Erdgeschoss. Der Garten von ca. 3700M2 wurde mit Musterbäumen, Blumenbeeten und weitläufigen Rasenflächen angelegt und das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt
Alle angegebenen Messungen sind ungefähr.
Wichtigste Eigenschaften:
480 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Alarm
Einbauküche
3700 m² Grundstück
Holzheizung
GESN/C
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
15 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
6 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 435.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 906,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
97380
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nontron, in Dordogne (Region Aquitanien).
Nontron, Dordogne, Aquitanien
Nontron, Dordogne, Aquitanien
435.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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