Roujan is a very dynamic village, in full expansion. With its shops, schools, college, doctor's surgery.
Only 30 minutes from the sea, 15 minutes from the A75 motorway, 20 minutes from Bèziers.
I invite you to come and discover this beautiful and large single-storey house of about 120 m² built in 2022.
The layout and modern equipment of its main living room totalling approximately 58 m². This space will seduce you with its great luminosity.
Night Side
A spacious corridor leads us to two bedrooms of + 11 m² equipped with fitted wardrobes, as well as a master suite of + 17 m² en-suite shower room with walk-in shower, washbasin and toilet. This room leads us directly onto a beautiful terrace. A second toilet and a shower room: double sink, walk-in shower, complete this night area.
On the outside we will find:
-A beautiful tiled and covered terrace
-A fully enclosed plot of land
- A garage of about 20 m²
-Three parking lots in front of the house
Note that the house is equipped with ducted air conditioning, as well as a thermodynamic tank.
The windows are double glazed Pvc and Aluminium for the bay windows, electric shutters.
Don't wait to schedule a visit. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°438 632 754 - Greffe de Béziers) Edith Froment Entrepreneur Individuel - Go to the Capifrance website for more information (ref.838123)
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Verbrauch
(Primärenergie)82 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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