Coup de coeur assuré pour cette belle Maison Familiale à Saint-Cannat!
LGM Immobilier vous propose de découvrir cette sublime maison familiale de construction traditionnelle en très bon état, dans un secteur calme et privilégié. Située à 5 minutes à pied, des écoles et commerces. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de la gare TGV.
Elle est composée de 2 habitations d'une superficie totale de 300m² habitables édifiée sur un terrain de 7 200m². Dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison avec étage saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée : A l'entrée une vaste véranda - spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée - arrière-cuisine- 3 grandes chambres avec placards dont une donnant accès à sa terrasse privative - une salle d'eau et Wc indépendant.
Un escalier intérieur relie l'étage où vous trouverez un hall d'entrée - une véranda - un salon/séjour baigné de lumière avec sa cheminée en pierres de Rognes et donnant accès sur une terrasse - une cuisine semi-ouverte sur le séjour. - 4 grandes chambres avec placards - une salle de douche et Wc indépendant.
Un escalier donne accès à une 5ème chambre en sous-pente ainsi qu’a des combles à aménager .
Un garage de 43m².
A l'extérieur piscine traditionnelle de 10m x 5m plein sud, jardin verdoyant et arboré, arrosage automatique.
Les plus:
Puit, climatisation, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, cheminée.
Vidéo disponible sur demande
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Legrand. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Pce sous le numéro Rsac
Référence agence : 10433
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)193 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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