Allgemeine Beschreibung
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Das Hotel liegt im charmanten Dorf Saint Florent sur Auzonnet, weniger als 5 Minuten von Les Mages und 17 Minuten von Alès entfernt, lade ich Sie ein, dieses geräumige Gebäude von 344 m² auf drei Ebenen zu entdecken, das auf einem Grundstück von 2787 m² errichtet wurde, einschließlich eines Swimmingpools und eines Poolhauses.
Dieses große Haus von 340 m², das einst ein Restaurant war und auf einem geräumigen Grundstück von 1787 m² liegt, ist eine echte Goldgrube für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sowohl für den Wohn- als auch für den Geschäftsbereich bestimmt ist. Sein Wohnraum bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen, egal ob Sie einen familiären Lebensstil etablieren oder seine Geschäftsaussichten nutzen möchten.
Mit 3 Ebenen bietet Ihnen das Erdgeschoss einen multifunktionalen Raum für Ihre berufliche Tätigkeit, darunter einen großen Empfangsraum von ca. 66 m², eine Bar, die zu einer Terrasse führt, eine Küche und ein Labor.
. Auf diese Weise steht Ihnen eine bereits angelegte Gewerbefläche zur Verfügung, die sich perfekt für eine Bar, ein Restaurant oder ein anderes Unternehmen dieser Art eignet. Küchenausstattung und Kühlraum sind ebenfalls enthalten und bilden eine komplette Infrastruktur, um alle Ihre Geschäftsanforderungen zu erfüllen.
Die erste Ebene, die dem Hauptwohnsitz der Eigentümer gewidmet ist, verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein Wohn-/Esszimmer.
Eine schöne Massivholztreppe führt Sie diesmal in ein Zwischengeschoss von 38 m² und 76 m² ausgebautes Dachgeschoss.
. Abgesehen von diesen kommerziellen Highlights bietet Ihnen diese Residenz einen bemerkenswerten Wohnkomfort. Das 1787 m² große Grundstück bietet mehrere Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung im Freien, mit der Möglichkeit, Gärten, Entspannungsbereiche usw. anzulegen.
Um die Schönheit des Tals von Saint Florent sur Auzonnet in vollen Zügen zu genießen, stehen Ihnen der weitläufige Swimmingpool und das Poolhaus zur Verfügung, um sich in einer angenehmen Atmosphäre zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die erstklassige Lage dieser Immobilie dank der Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf diese Weise können Sie die ruhige Umgebung genießen und sind dennoch nah genug an den Dienstleistungen.
Dieses schöne Anwesen verspricht Ihnen großartige Möglichkeiten sowohl in einem familiären als auch in einem beruflichen Umfeld.
Ein Update wird dieses prächtige und geräumige Haus verbessern.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Annie Michel verfasst.... Eingetragen beim Handelsgericht Nîmes unter der Nummer Rsac 518 686 316
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2620 € und 3580 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 9120
Wichtigste Eigenschaften:
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340 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz
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2787 m² Grundstück
1 Bad
DPED (189)
Terrasse
Kamin
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8 Zimmer
3 Bäder
GESC (19)
1 Balkon
Preis 468.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
hym0-5wk-2dv
Auftragsnummer: 9120
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Agentur: LGM Immobilier