Dieses charmante Einfamilienhaus oder der perfekte "Lock-up & Go"-Zweitwohnsitz wurde in den letzten Jahren renoviert. Es befindet sich im Herzen eines Dorfes, mit einer Bäckerei, einer Apotheke, einem Postamt und einem ausgezeichneten Restaurant-Bar-Café, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen bietet einen großen Empfangsraum, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein separates WC im Erdgeschoss. Die originale Treppe führt in den ersten Stock, der zwei Schlafzimmer und Zugang zum 50 m² großen Dachboden umfasst, der bereits isoliert ist und sich perfekt als Spielzimmer oder Elternsuite eignet. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den nach Südwesten ausgerichteten Garten und eine Garage vervollständigen das Haus. Das Dorf liegt nur 6 km vom hübschen Thermalkurort Salies-de-Béarn und nur 40 Minuten vom Atlantik und dem Küstenort Biarritz entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
188 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,5% des Preises
Ohne direkte Nachbarschaft
700 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (205)
Terrasse
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (51)
Separate Toilette
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Preis 280.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,5% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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