Dieses große Steinanwesen bietet derzeit 270m2 Wohnfläche, mit der Möglichkeit, 350m2 durch den Ausbau des Dachgeschosses zu schaffen. Es ist modernisierungsbedürftig, verfügt über 3 Schlafzimmer, liegt ca. 5 km von der Marktstadt Sauze Vaussais entfernt und liegt in der Nähe der N10, die einen schnellen Zugang zur größeren Stadt Ruffec, den Städten Poitiers + Angoulême ca. 30 Autominuten bietet. Erdgeschoss: Eingangshalle 8m2, Küche 27m2 mit einigen Einbauschränken, Spüle und Linoleum, die auf einem Betonboden verlegt sind. Das Esszimmer ist 30m2 groß und verfügt über eine Balkendecke, Fliesenboden, einen offenen Kamin, einen traditionellen Potager und ein Bullaugenfenster mit dem Steinwaschbecken. Die 2. Halle von 14m2 hat die ursprüngliche Treppe, die Tür zum Keller und eine verglaste Tür öffnet sich zum Garten. WC. Schönes, helles und luftiges 28 m2 großes Wohnzimmer mit raumhoher Decke, etwas freiliegendem Stein, Kamin und französischen Türen, die sich nach außen öffnen. Es gibt eine 2. Lounge von 22m2 und eine Tür, die sich zum angrenzenden 32m2 Büro mit einer Treppe zum Dachgeschoss im 1. Stock öffnet. Es gibt ein 20 m2 großes Schlafzimmer mit einer Tür, die sich zum Garten öffnet, und ein eigenes Bad von 5 m2.
1. Treppenabsatz, Duschbad mit WC, Das 2. Schlafzimmer ist 30m2 groß und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Zwei Stufen hinauf zum Balkon, Zwischengeschoss/3. Schlafzimmer von 30m2. Umbaubarer Dachboden von 100m2, ausgezeichnete Höhe und einige Fensteröffnungen vorhanden. Draußen: durch ein Nebengebäude verbunden, das auf einer Seite zum Garten hin offen ist, die andere hat Holztüren für den Zugang zur Straße. Überdachte Fläche von 35m2 mit einem Brotofen, einem Brunnen, kleineren Steinschuppen, einer Scheune von 103m2, 2 Ställen von je 26m2 und einem Hangar. Alles auf 1988 m2 Land. Frühzeitige Besichtigung dringend empfohlen! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
270 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESD (38)
1988 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
8 Zimmer
DPEF (384)
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Preis 129.600 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 480,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
4963
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sauzé-Vaussais, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
129.600 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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