Nur wenige Schritte vom malerischen Dorf Valbonne entfernt, erfüllt diese moderne, komplett renovierte Villa von 290 m² die höchsten Standards an Qualität, Raffinesse und Komfort, während sie eine typisch mediterrane Atmosphäre und voller Charme beibehält!
Ein einladender Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn-/Esszimmer mit seinem schönen Kamin, der zu warmen Abenden einlädt, sowie zu einer ultra-ausgestatteten und freundlichen amerikanischen Küche, die Sie mit Familie oder Freunden genießen können.
Alle diese Zimmer haben direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten.
Eine hervorragende Master-Suite mit Bad und einem großen hellen Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein modernes Büro, das zu den Wohnbereichen hin offen ist, vervollständigen diese Etage.
Die Gartenebene der Villa bietet außerdem zwei weitere Suiten, einen schönen Wohnbereich mit Küchenzeile, eine Waschküche und einen Weinkeller sowie die Möglichkeit, eine Sauna oder ein Hammam zu schaffen.
Auch dieser Teil des Hauses genießt absolute Privatsphäre, ist umgeben von Terrassen und einem privaten Gartenbereich.
Das ca. 4000 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück, das mit Olivenbäumen und verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, beherbergt einen hübschen Infinity-Pool, der von einem exotischen Holzstrand umgeben ist und den entspannten und gelassenen Lebensstil unterstreicht, der hier in Südfrankreich erwartet wird!
Es besteht auch die Möglichkeit, auf einer erhöhten Ebene des Grundstücks ein Gästehaus von ca. 220 m² auf zwei Etagen oder einen Ruhebereich mit Fitnessraum zu bauen...
Ein Carport für zwei Autos sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese bemerkenswerte zeitgenössische Immobilie.
Da die Lebensqualität nicht im Inneren des Hauses aufhört, ist es bemerkenswert, von Gourmetrestaurants, kleinen französischen Cafés, Geschäften, aber vielleicht auch der internationalen Schule von Mougins umgeben zu sein, die Sie in weniger als 10 Minuten erreichen können.
Nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, ist diese Immobilie eine ideale Immobilie für alle, die ihr Leben erleichtern und verschönern möchten!
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESA (1)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
3990 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Klimaanlage
7 Zimmer
3 Bäder
DPEA (43)
Keller
Separate Toilette
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Preis 3.200.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 11.034,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
v3143va
Auftragsnummer: 27281
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Agentur: John Taylor Valbonne
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Diese Immobilie befindet sich in Valbonne, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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