In the Center Val de Loire region, north of the Indre, in the heart of Valençay, for sale this pleasant house of character without vis-à-vis. It offers you 250 m2 of living space and 7 bedrooms. You will be seduced by its large veranda, a large living room, a dining room, a fitted kitchen, an office, a laundry room and the boiler room. Upstairs, a corridor leads to 4 beautiful bedrooms, one with a terrace, an office, a bathroom and a shower room with wc. On the 2nd floor are 2 bedrooms and a bathroom with wc. 3Rd floor under the roof space a room of 50 m2 will give free rein to your imagination (games room, leisure workshop, sports room, additional living rooms?). The house also has an independent room with 4 rooms, a garage, a place for a car, a cellar and a closed courtyard without vis-à-vis. Energy Class and Virgin Climate Class. This house is ideally located close to all amenities (shops, schools, college, train station), 2 steps from the castle of Valençay and the automobile museum. Valençay, a tourist town, is also renowned for its wine and goat cheese. Also close to the Loire châteaux and the Beauval zoo and 30 minutes from the A20 and A85 motorways. May be suitable for gites and guest rooms. Selling price of the set 263,300? including fees 5.32% Ttc at the expense of the buyer Home real estate Valençay
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,32% des Preises
Keller
482 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (310)
Terrasse
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
2 Bäder
GESE (70)
1 Parkplatz
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Preis 263.300 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,32% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)310 kWh/m².Jahr
Emissionen
70 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
70 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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