5 Minuten vom Stadtzentrum von Golfe Juan entfernt, in einer der wohnlichsten Gegenden von Vallauris, erbaut auf einem Grundstück von 1500 m² in dominanter Lage und ohne Vis-à-vis, wird Sie diese charmante 8-Zimmer-Villa von 300 m² nach Süden mit ihrer ruhigen und beruhigenden Umgebung und ihrem unbestreitbaren Potenzial, nach Ihren Wünschen zu gestalten, sofort verführen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette mit Waschbecken für Gäste und einer ausgestatteten Waschküche, einem Wohn- / Esszimmer mit Kamin von 65 m², das sich auf eine komfortable Veranda öffnet, und einer Terrasse mit Swimmingpool, einer ausgestatteten Essküche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und komplettem Duschbad en suite und einem Büro mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Fitnessraum von 75 m². Eine Garage im Untergeschoss von 148 m² und ein Carport runden den Komfort dieser seltenen Immobilie ab. Willkommen und besuchen Sie es, Sie werden von der Ruhe des Ortes überrascht sein! Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 2 380 000 Euro inklusive Käufergebühren präsentiert: 5,00 %, d.h. Euro ohne Gebühren. Dpe: B index 98 - Ges: A index 3 Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano VOLPE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Cannes Nr. 887 488 989 bei Paul Parker Properties, Sitz in 10 rue du Colisée 75008 Paris, Marke der Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat Ref. :P mvorz - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Davon 5,00 % Gebühren inkl. Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.
Wichtigste Eigenschaften:
317 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (98)
Kamin
1500 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (3)
Wohnzimmer
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 2.250.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 7.097,79 €/m²
andere Währung
Referenz:
3641373pmvorz
Auftragsnummer: 364137
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Agentur: PAUL PARKER PROPERTIES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vallauris, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)98 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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