Schöner Umbau einer steinernen Scheune mit drei Schlafzimmern in einem verschlafenen Weiler in der Nähe von Vendoire in der Region Dordogne im Südwesten Frankreichs.
In perfekter Lage im Périgord Vert nahe der Grenze zur Charente wurde dieses Pierre Apparente Anwesen liebevoll mit traditionellen Baumaterialien und nach höchsten Standards renoviert.
Die schlüsselfertige, lichtdurchflutete Immobilie wurde um einen eigenen Taubenturm erweitert. Es verfügt über drei Terrassen mit Blick auf die hügelige Landschaft nach vorne und zu den Seiten.
Das Anwesen verfügt über eine sehr geräumige 29 m² große Küche mit freistehenden Holz- und gebürsteten Stahleinheiten, einen Rangemaster-Gas-Doppelofen, eine elektrische Grillplatte und 5 Kochfelder mit Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Trockner, reichlich Steckdosen und Platz für einen Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil. Die Böden im gesamten Erdgeschoss bestehen aus Kalksteinplatten aus einem örtlichen Steinbruch, und die elektrischen Heizkörper bestehen aus sandgestrahltem Marmor.
Die offene Wohnfläche von 56 m² mit Wänden, die von freiliegenden Eichenbalken eingerahmt werden, bietet einen einladenden und stilvollen Raum für die Unterhaltung von Freunden und Familie sowie für gemütliche Nächte. Mit einem dreiseitigen Design aus maßgefertigten Glasschiebetüren mit elektrischem Rollladen, zwei großen Fenstern und zwei Terrassentüren, die auf die seitliche Terrasse und den Garten führen, durchflutet der Raum mit natürlichem Sonnenlicht. Der Wohnraum besteht aus Eichenbalken, Kalksteinfliesenböden, drei elektrischen sandgestrahlten Marmorheizkörpern, reichlich Steckdosen, zonierter, dimmbarer Deckeneinbaubeleuchtung und zwei Wandflutern.
Der moderne Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss des Turms verfügt über einen Warmwasserspeicher, einen großen Schrank, einen Schieferfliesenboden, ein Doppelspül-WC, ein Handwaschbecken, einen beheizten Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnbereiche sind nahtlos durch einen Flur im Zwischengeschoss verbunden, der mit Bücherregalen geschmückt ist, wobei die Scheunentore viel natürliches Licht durch den Raum strömen lassen. Dieser Flur dient als praktischer Durchgang zu den Schlafzimmern und Bädern und trägt auch zum rustikalen architektonischen Charme der Scheune bei. Zur Schönheit des Raumes trägt ein langer spiralförmiger Kristallkronleuchter bei, der den Schwung der Metallwendeltreppe widerspiegelt.
Ein atemberaubendes gewölbtes Turm-Duschbad wird als eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer genutzt. Das moderne Badezimmer besteht aus einer übergroßen Duschkabine, einem thermostatischen Duschkopf, Körperdüsen und einer Handbrause, einem Doppelspül-WC, einem an der Wand montierten Waschbecken mit zwei Schubladen und einem großen thermostatisch gesteuerten beheizten Handtuchheizkörper. Die gewölbte Decke, die großformatigen Wandfliesen von Porcelanosa und der Schieferboden verleihen diesem Duschbad ein luftiges und luxuriöses Gefühl.
Das 29 m² große Hauptschlafzimmer war früher der Heuboden und verfügt über außergewöhnliche Balkenstrukturen, was zu einem Schlafzimmer führt, das Charme, Charakter und Eleganz mit einem Hauch von rustikaler Schönheit ausstrahlt, der zu seiner Attraktivität beiträgt. Das Zimmer ist sehr hell und geräumig, dank dreifach verglaster Fenster. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Mitsubishi-Klimaanlage, die sowohl heiße als auch kalte Temperaturen bietet, einen elektrischen Heizkörper aus poliertem Marmor mit Wandthermostat, zahlreiche Steckdosen und massiven Eichenboden der Güteklasse 1. Das abgebildete Bett ist ein Super-Kingsize-Bett.
Die Schlafzimmer 2 und 3 bieten einen schönen, ungestörten Blick auf die hügelige Landschaft, wo die umliegenden Felder, die oft mit Sonnenblumen bepflanzt sind.
Schlafzimmer 2 verfügt über einen elektrischen Heizkörper aus poliertem Marmor mit freistehendem Thermostat, massiven Eichenboden der Güteklasse 1, einen geräumigen Dreierschrank und freiliegendes Giebelmauerwerk. Um die Zimmergröße von 20 m² zu visualisieren, ist das Bett auf dem Bild ein Super-Kingsize-Bett.
Schlafzimmer 3 ist 25 m² groß und verfügt über einen großzügigen Grundriss, der geräumiger ist als Schlafzimmer 2. Dieser multifunktionale Raum, der derzeit als Abstellraum dient, verfügt über einen elektrischen Heizkörper aus poliertem Marmor und einen massiven Eichenboden der Güteklasse 1. Mit viel Platz für ein Super-Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel kann dieses Zimmer leicht in einen großen Büroraum oder ein luxuriöses Gästezimmer umgewandelt werden.
Das Hauptbadezimmer ist 8,5 m² groß und verfügt über eine Badewanne, eine Thermostatdusche und einen Regenduschkopf sowie ein Wc. Es umfasst auch einen großen antiken Holzwaschbecken mit drei Schubladen und einen an der Wand montierten Medizinschrank.
Das Badezimmer verfügt über einen Schieferboden und rutschfeste Fliesen auf der Badewannenstufe sowie einen beheizten Handtuchheizkörper.
Dieser gut sortierte Garten ist voller duftender Rosen und einer Reihe immergrüner blühender Sträucher und bietet eine friedliche Oase, die zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Der Garten präsentiert stolz drei verschiedene Terrassen - die Auffahrt, die hintere Terrasse, die großzügig Platz für einen Whirlpool oder einen oberirdischen Pool bietet, und die seitliche Terrasse, die den schönsten Blick auf die umliegende Landschaft bietet, mit Feldern, die oft mit Sonnenblumen bepflanzt sind. Jeder Bereich des Gartens wurde sorgfältig angelegt und bepflanzt und bietet perfekte Unterhaltungs- und Entspannungsräume im Freien…
Wichtigste Eigenschaften:
162 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
363 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz
Wandschränke
5 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
Kamin
Klimaanlage
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Preis 299.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.845,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
1014972
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vendoire, in Dordogne (Region Aquitanien).
Vendoire, Dordogne, Aquitanien
Vendoire, Dordogne, Aquitanien
299.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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