Die Maisonette-Wohnung am Strand bietet eine idyllische Umgebung, eingebettet in die Natur mit Blick auf einen charmanten Garten vom zweiten Stock. Die Nähe zum Strand und zum Küstenweg bietet Ihnen wunderbare Momente in der Sonne.
Der Eingang ist einladend mit einem Duschbad, einer separaten Toilette und einem Schrank und bietet Praktikabilität und Komfort vom ersten Moment an.
Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine Veranda und schafft einen hellen und freundlichen Raum mit direktem Blick auf den Garten, der sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen eignet.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Duschbad mit Wc sowie einen schrägen Schlafbereich, der durch ein Oberlicht mit natürlichem Licht beleuchtet wird und eine intime Atmosphäre bietet.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand, obwohl sie je nach Ihren ästhetischen Vorlieben modernisiert werden muss.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die gepflegte Vegetation.
Die Residenz bietet Parkplätze am unteren Ende des Gebäudes, obwohl es keinen privaten Raum gibt. Den Bewohnern steht jedoch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, der eine bequeme Lösung für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder bietet.
Die Nähe zum Hafen, zum Strand, zu den Strandrestaurants, einem Minimarkt und einer Bäckerei sowie die Möglichkeiten für Spaziergänge auf dem Küstenweg machen diesen Ort zu einer echten Oase der Ruhe und Freizeit.
Da das Stadtzentrum nur 5 Autominuten entfernt ist, haben Sie auch Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilienanzeige ist für 1 Grundstück Wohnung in einer Nachbarschaft von Ferienresidenzen.
Dieses Los ist nicht Gegenstand eines vom Verkäufer erklärten laufenden Verfahrens.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: Im Moment keine
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv fr.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Prompt Gabrielle Ei, unabhängige Immobilienmaklerin, eingetragen im Rsac von Fréjus unter der Nummer 511 921 561, verfasst.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 2
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Ausrichtung Süden
35 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (183)
Wandschränke
Amerikanische Küche
2 Zimmer
Elektroheizung
GESA (5)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 197.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.628,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
Lalonde
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Prompt Gabrielle
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Londe-les-Maures, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Londe-les-Maures, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
La Londe-les-Maures, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
197.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)183 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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