New Exclusivity | Garden Terrace | A stone's throw from the train station A 5-minute walk from Louveciennes train station, in a sought-after condominium surrounded by greenery (the Residence des Clos), discover this 5-room family apartment with a surface area of 138.12 m² Carrez with its 3 bedrooms and terrace of 14 m² on gardens. Very good potential | Estimate of the renovation budget (carried out by an architect in May) On request The apartment is located on the 1st floor of 2, by elevator and has a double orientation East / West. The distribution of the apartment (the 3D plan is in the photos above): On the left: ? a dining kitchen with its office, ? a cellar and a guest toilet. On the right: ? a double living room of 42 m² Carrez: living room and dining room with direct access to the terrace. The "night" part: Facing the entrance, a clearance of many closets leads you to: ? a master suite with direct access to the terrace, facing west on the garden, ? a real dressing room, ? a bathroom + a shower room with Wc, ? two bedrooms of 11 m², one with direct access to a balcony, facing East (3.70 m²). This apartment has 2 parking spaces and a large healthy and furnished cellar. We particularly like: The residence and its very well maintained green spaces, its tennis courts, the immediate proximity of shops and transport (5 minutes from Louveciennes train station? Line L), spacious rooms and lunches on the terrace in full greenery. Pros: Armoured doors | Secure Access | Guardian | Elevator The general charges are distributed in a condominium of 46 lots / 250. The average share of the provisional budget is 6,036 euros / year (operating expenses and administrative expenses of the Résidence des Clos). No proceedings in progress. Change of gas boiler + heat pump (voted and paid). Energy contract under renegotiation. Detailed file and metered plan on request. Visits 7 days / 7 by appointment. Cécile Tournois / Siren Dlcaj : 811 493 162 | Card T: 015 964.Information Alur Law: Status of the negotiator: Employee. Subject to the co-ownership regime. Number of lots: 46. Annual share (average): 6039 euros. Fees charged to the seller. (Gedeon)
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
3 Schlafzimmer
DPED (221)
1 Balkon
Wächter
143 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (48)
Keller
Separate Toilette
5 Zimmer
N/C
Terrasse
Aufzug
Wohnzimmer
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Preis 470.000 €
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andere Währung
Referenz:
1917
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Louveciennes, in Yvelines (Region Ile-de-France).
Louveciennes, Yvelines, Ile-de-France
Louveciennes, Yvelines, Ile-de-France
470.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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