Exklusiv Rue des Mariniers/Didot, Paris XIV. Ich biete diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 77,50m2 Carrez zum Verkauf an, diese Wohnung wurde von einem Architekten komplett überarbeitet, im Jahr 2022 renoviert, funktional und hell und die Volumina wurden überarbeitet, um der modernen und familiären Nutzung gerecht zu werden. Die Wohnung befindet sich im 11. Stock mit Aufzügen, in einer gepflegten und sicheren Residenz (24/24 Sicherheit) mit Blick auf eine bewaldete Esplanade. Diese Immobilie besteht aus: einem Eingang zum Wohnzimmer, das dank seiner Südostausrichtung lichtdurchflutet ist, mit freiem Blick über die Dächer von Paris, einer sehr schönen, unabhängigen, modernen und voll ausgestatteten Küche, einer sehr funktionalen Waschküche. Der Schlafbereich besteht aus 3 schönen Schlafzimmern (14,98m2 - 11,48m2 - 9,60m2), mit Ankleidezimmern, von denen zwei einen Balkon von mehr als 7m2 haben, einem schönen Badezimmer mit Badewanne, separatem WC. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu erwerben. Die Unterkunft befindet sich 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Porte de Vanves (Linie 13) und 3 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Didot T3a entfernt. Die Rue Didot mit ihren Geschäften, Brasserien und Restaurants erreichen Sie nach einem 3-minütigen Spaziergang. Schulen auf 200m. Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, ein echter Favorit! Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5104€ soit 425€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
Stockwerk: 11 von 20
3 Schlafzimmer
DPEC (146)
1 Parkplatz
Wächter
77 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (24)
Keller
Wohnzimmer
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Preis 800.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.389,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933139389
Auftragsnummer: 851106
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 14, in PARIS (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)146 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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