Liberkeys bietet Ihnen diese 52 m2 große Wohnung im Herzen von Saint-Brieuc, einer Stadt, die für ihre Dynamik und ihr angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Perfekt geeignet für eine Familie oder einen Investor, der eine Immobilie mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis sucht, verfügt diese Wohnung über alle Funktionen, um ihren zukünftigen Bewohnern Komfort und Gelassenheit zu bieten.
Diese Wohnung wurde komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, die doppelt verglasten Fenster mit Rollläden wurden ausgetauscht.
Beim Betreten werden Sie in einem Wohnbereich begrüßt, der zu einer halbausgestatteten Küche hin offen ist, die Wohnung profitiert auch von zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern, die jeweils einen intimen und entspannenden Raum bieten, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die praktischsten sind mit dem Vorhandensein eines Kellers und eines privaten Parkplatzes nicht zu übertreffen, was eine einfache Lagerung und Parken garantiert.
Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Grünflächen entfernt, ist diese Wohnung sowohl eine urbane Oase als auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Wunder von Saint-Brieuc und seiner Umgebung zu erkunden. Die genaue Adresse ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung zu profitieren, was diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Wohnort macht.
Die Gebühren für die Eigentumswohnung betragen 311 € pro Quartal und die Grundsteuer 821 €, was eine kontrollierte Finanzverwaltung Ihrer Immobilieninvestition garantiert. Der geschätzte jährliche Energieaufwand für die Standardnutzung liegt zwischen 760 und 1070 Euro pro Jahr, wobei die durchschnittlichen Energiepreise an das Jahr 2021 gekoppelt sind (einschließlich Abonnements), wodurch eine optimale Energieeffizienz gewährleistet wird.
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Besuchen Sie es auf der Liberkeys-Website oder wenden Sie sich direkt an Ihren Berater. Hermessan Sandra, Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Saint-Malo unter der Nummer 488 671 918. Referenz der Anzeige: Dom8793. Datum der Diagnose: . Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 8 von 12
2 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
52 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (238)
1 Parkplatz
Wächter
1 Zimmer
1 Bad
GESD (31)
Keller
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Preis 98.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.894,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8793
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Brieuc, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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