Eingebettet in das Herz eines prestigeträchtigen und sicheren Anwesens, genießt dieses prächtige Anwesen einen direkten privaten Zugang zum Meer und erstreckt sich über ein Grundstück von 6573 m2, das von majestätischen Schirmkiefern umgeben ist. Es wurde 2014 von einem renommierten tropezischen Architekten im neoprovenzalischen Stil erbaut und bezaubert mit seiner raffinierten Eleganz, die für Villen in Südfrankreich typisch ist.
Ideal gelegen in erster Linie, in einer privilegierten Gegend der Parks, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von St-Tropez und das erhabene Massif des Maures. Diese Immobilie mit einer Fläche von ca. 500 m² besteht aus fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, darunter das Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer. Die voll ausgestattete separate Küche profitiert auch vom Zugang zu einer professionellen Küche. Für Ihr Wohlbefinden erwartet Sie ein Bereich des Wohlbefindens mit Dusche, Spa, Hammam und Massageraum. Ein Weinkeller und eine Waschküche runden die praktischen Annehmlichkeiten des Anwesens ab.
Umgeben von grünen Rasenflächen und mediterranen Arten, öffnet sich die Villa zu einer großen Teakholzterrasse und einem prächtigen Swimmingpool. Ein Teil des Grundstücks ist in eine herrliche Terrasse am Wasser umgewandelt, die Ihnen einen privilegierten Zugang zum Meer bietet.
Nach der kürzlich erfolgten Änderung des Bebauungsplans (Plu) wird in Kürze eine Baugenehmigung eingereicht, die die Erweiterung einer Fläche von ca. 56 m² (+ 28 m² im Untergeschoss) ermöglicht. Dieser Anbau könnte zum Beispiel genutzt werden, um Personalwohnungen zu schaffen. Es wird diskret auf der Rückseite der bestehenden Residenz platziert und bewahrt so die Intimität und Harmonie des Ganzen.
Eine Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese atemberaubende Immobilie am Strand, eine seltene Gelegenheit, die von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, der Luxusimmobilienagentur mit Sitz in Saint-Tropez, geboten wird.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
Alarm
Ausrichtung Süden
6500 m² Grundstück
5 Bäder
DPEC (120)
Terrasse
Gegensprechanlage
Verfügt über einen Eingang
Separate Küche
9 Zimmer
5 Bäder
GESA (3)
3 Parkplätze
Zugangscode
Wohnzimmer
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Preis 24.000.000 €
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Referenz:
ca9-755
Auftragsnummer: 160979
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Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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