Wenn es sich bei diesem Anwesen um einen außergewöhnlichen Ferienort handelt, ist das Schloss mit seinem von Mauern umgebenen Park, seinen Obstgärten, seinen Olivenhainen, seinen Wäldern und seiner wilden Macchia auch ein Weingut mit großen Weinen, auf dem eine Familie oder eine Gruppe eine wahre "Wein-Erfolgsgeschichte" sowie eine großartige Luxus- und Lifestyle-Marke entwickeln kann. - Grundstück von 170 Hektar, davon 84 Hektar Weinberge und 40 Hektar Pflanzungsrechte - Bewohnbare Fläche : 1 730 m2 - Nebenfläche : 2 210 m2 Bestehend aus: dem Schloss (1093 m2), der Kapelle (20 m2), dem Gewächshaus und dem Orangengarten (88 m2), einem Einfamilienhaus (221 m2), der Personalunterkunft (411 m2, 6 Wohnungen), der Keller (800 m2), der Lagerturm (320 m2), die Schuppen und andere Unterstände. Der Weinberg befindet sich in perfektem Zustand und wurde umstrukturiert und erhielt 2020 das Label (High Environmental Value) Level 3. Das Weinsortiment lockt bereits viele Weinliebhaber auf das Anwesen. Der Vertrieb in Frankreich und für den Export ist noch nicht etabliert. Dieses prächtige Anwesen ist eines der schönsten Anwesen in Südfrankreich und eines der Weinberge mit großartigem Potenzial in einer attraktiven Region in starker Entwicklung, mehrere Investoren werden die Kraft des Aufstiegs dieses Anwesens zu schätzen wissen. Besuchen Sie uns unverzüglich.
Wichtigste Eigenschaften:
4000 m² Wohnfläche
GESN/C
N/C
Schwimmbad
DPEN/C
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Preis 11.130.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.782,50 €/m²
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Referenz:
56918a-lgd33528
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Agentur: Lucas Fox Les Grands Domaines
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Alignan-du-Vent, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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