Exklusivität der Agentur. In idealer Lage in einem ruhigen Weiler in der Nähe des Dorfes Chamberet bietet dieses atemberaubende, helle, nach Südosten ausgerichtete Steinhaus einen idyllischen Rückzugsort im Herzen der Natur. Das große, flache Grundstück von 2777 m², das mit Obstbäumen geschmückt ist, lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder.
Das Innere des Hauses hat ein warmes Ambiente mit einem einladenden Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich führt. Die 27 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche öffnet sich zum Garten hin und schafft einen geselligen Ort. Das 30 m² große Wohnzimmer mit Steinkamin und Holzofen bietet angenehme Abende.
Die Immobilie besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem Büro im Erdgeschoss und drei weiteren Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer und einer Gästetoilette im Obergeschoss, die eine flexible Nutzung bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für einen Hauch von Komfort.
Im Außenbereich rundet ein unabhängiger und funktionaler Brotbackofen das Set ab und verleiht ihm Charakter und Authentizität. Darüber hinaus kann eine Steinscheune erworben werden, die Möglichkeiten für zusätzliche Landschaftsgestaltung oder Lagerung bietet.
Dieses außergewöhnliche Landhaus bietet Ihnen ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld. Nutzen Sie den virtuellen Rundgang, um jeden Winkel dieser Immobilie zu erkunden.
Für weitere Informationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder den Erwerb der Steinscheune zu besprechen, kontaktieren Sie uns. Wir können es kaum erwarten, Ihnen dabei zu helfen, diese Oase der Ruhe zu entdecken.
Bestell-Nr. 1608 T
Preis: 194.400 Euro
Inklusive Vermittlungsgebühren 8 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind, berechnet auf der Grundlage des Nettoverkaufspreises
Preis ohne Gebühren: 180 000 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: Zwischen 3470 Euro und 4740 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Wichtigste Eigenschaften:
169 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Kamin
6 Zimmer
DPEE (324)
Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
GESE (67)
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Preis 194.400 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)324 kWh/m².Jahr
Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
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