Hier befindet sich ein Haus mit 4 Schlafzimmern, das komplett renoviert werden muss. Es ist geräumig und hell mit gut proportionierten Zimmern.\n\nEin großes Haus im Herzen einer kleinen Stadt. Dies wäre ein ideales Familienhaus und/oder ein Ort, um ein Einkommen zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche aufzuteilen, um eine eigenständige Wohnung zu schaffen.\n\nDiese Immobilie hat ein immenses Potenzial und bietet einen Hauptwohnsitz (Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden mit Platz zum Renovieren) und einen weiteren Teil mit einem separaten Küchenbereich, einem Duschbad und 2 weiteren Zimmern. Alles auf einem Grundstück von 1008 m² mit einem schönen Garten mit Bäumen, einem Brunnen und herrlichem Blick auf die Landschaft. Darüber hinaus gibt es eine separate Garage mit angeschlossener Werkstatt.\n\nDie Stadt verfügt über alle Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Es gibt Geschäfte, eine Bank, ein Postamt, Bars und Restaurants, Schulen und ein medizinisches Zentrum. Der Bahnhof bringt Sie in den Norden nach Limoges, dann nach Paris oder in den Süden nach Périgueux und dann nach Bordeaux. Die Gegend ist in den Sommermonaten bei Touristen beliebt, die Wanderwege, historische Dörfer und Seen genießen können. Es gibt Seen zum Angeln und andere mit künstlichen Stränden, Spielplätzen und Restaurants. Es ist für jeden etwas dabei!\n\nInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques \n\nUm Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Helen Gill (Ei) (Handelsvertreterin -521 050 807- Rsac Perigueux) unter +33 (0)6 oder per E-Mail an \n\n\nAnzeige eines Handelsvertreters. Preis: 80.000 €Hai inkl. 14,29% TTC der Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis Agenturgebühren EXKLUSIVE: 70.000 €. Notargebühren
Wichtigste Eigenschaften:
113 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESF (87)
1008 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
DPEF (330)
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
87 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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