Zu verkaufen in der Creuse, Region Limousin in der Nähe von Ahun ein renoviertes Haus mit 4,4 ha und Scheune.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Einbauküche (7m²) mit dahinter das Wohnzimmer (23m²) mit einem schönen Kamin, einem Holzofen und einer Tür zur Terrasse. Daneben befindet sich ein weiterer Raum (17,5 m²), der als separater Speisesaal oder etwas anderes genutzt werden kann. Auch hier führen Türen auf die Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Badezimmer (14m²) mit WC und ein Schlafzimmer von ca. 17m².
Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Heizung und Strom sind bereits vorhanden.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Nebenraum mit Heizung (Gas) und Waschmaschine.
Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung und Gaszentralheizung. Es gibt auch einen Holzofen im Wohnzimmer.
Auf der Rückseite befindet sich eine große geflieste Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung.
Auf 25 Metern befindet sich die schöne freistehende Scheune. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Ställe und darüber ein großer offener Raum, auf dem Heu und Stroh gelagert wurden. Mit einer Grundfläche von ca. 80m² und einer Höhe von über 7 Metern bietet diese Scheune viele Möglichkeiten.
Insgesamt gibt es ca. 4,4 Hektar Land mit diesem Grundstück. Er ist in mehrere Parzellen unterteilt und besteht aus Wiesen und Wäldern.
Das Haus befindet sich in einem Weiler mit mehreren anderen Häusern. Ruhig, aber nicht isoliert.
In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für schöne Spaziergänge oder Radtouren. In Ahun (14km) gibt es einen Supermarkt und weitere kleine Geschäfte. Gueret liegt 17 km entfernt und den Lac de Vassivière erreichen Sie nach einer 40-minütigen Autofahrt.
Interessante Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Separate Küche
4,41 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEF (379)
Kamin
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESE (59)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 149.800 €
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Referenz:
13266
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Agentur: maison les combrailles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lépinas, in Creuse (Region Limousin).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)379 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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