Allgemeine Beschreibung
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Willkommen bei Abriculteurs. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, professionelle Fotos und einen bemaßten Plan, der Ihnen hilft, sich selbst besser zu projizieren!
Dieses hübsche Stadthaus im Herzen der Stadt Mehun-sur-Yèvre bietet viele Vorzüge. In der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß (Markt, Geschäfte, Schulen bis zum College, Freizeit, Bahnhof 10 Minuten zu Fuß), wird es eine große Familie beherbergen, mieten und/oder einen freien Beruf einrichten.
In der Tat kann das Erdgeschoss entweder zu seinem ursprünglichen Zweck (freier Beruf) zurückgeführt oder in eine Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden: Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC.
Der 1. Stock besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin, einer hellen Küche mit Zugang zum Garten, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Draußen sorgt ein kleiner Garten ohne Vis-à-vis für Frische und Ruhe.
Ein Nebengebäude, das derzeit in eine Werkstatt umgewandelt wird, könnte in eine eigenständige T2-Wohnung umgewandelt werden.
Ein überdachter Parkplatz.
Dachböden und Keller.
Das + der Immobilie:
-Wohnbereiche
-Vermietungspotenzial und Reiseziel
-Im Stadtzentrum
-Ruhig
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer : 1364 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: ca. 2000 € / Jahr (Strom/Gas und Wasser)
- Kanalisation
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 148 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 31 (D)
Verkaufspreis: 225.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sandrine Mornet, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Orléans, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
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230 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
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233 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (148)
Keller
-
10 Zimmer
1 Bad
GESD (31)
Kamin
Preis 225.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
smvm1223
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