In der Stadt Montpon Ménestérol, in einer ruhigen ländlichen Umgebung, biete ich Ihnen dieses hübsche Haus aus dem Jahr 1980 mit ca. 130 m² Wohnfläche an.
Im Erdgeschoss genießen Sie ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 31 m² (Südausrichtung) mit Kamin, eine Küche und eine große Waschküche/angrenzende Speisekammer, aber auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder in ein Duschbad umgewandelt werden kann, sowie ein großer Dachboden, der vollständig ausgebaut werden kann.
Im Außenbereich genießen Sie ein schönes Grundstück von mehr als 5000 m² und ein Nebengebäude (Garage/Werkstatt)
Die Pluspunkte: Nähe zur Stadt und gleichzeitig im Grünen, große Räume, Potenzial für zusätzliche Entwicklung, großes Grundstück Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,32% des Preises der Immobilie inkl. MwSt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Valérie Gaschard Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreterin (Rsac N°800 426 454 Greffe de Libourne) (Ref. 541593 )
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (291)
Wohnzimmer
5427 m² Grundstück
1 Bad
GESB (9)
5 Zimmer
Elektroheizung
3 Parkplätze
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Preis 193.000 €
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Referenz:
830036706399
Auftragsnummer: 541593
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montpon-Ménestérol, in Dordogne (Region Aquitanien).
Montpon-Ménestérol, Dordogne, Aquitanien
Montpon-Ménestérol, Dordogne, Aquitanien
193.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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