Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen von mehr als 32.000 m² in einem Stück, nicht übersehen, umgeben von Wiesen und Wäldern, in einem ruhigen Weiler mit wenigen Häusern in der Nähe des Lac Des Settons.
Ein Balkon in mittlerer Höhe bietet Ihnen Zugang zu einer herrlichen Küche, einer großen Veranda, einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, einer Waschküche und einer Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Flur mit Schränken, ein Duschbad, ein separates WC, eine Master-Suite mit Dusche und WC und ein französisches Fenster, das Zugang zu den Terrassen auf der Rückseite des Hauses bietet.
Das Erdgeschoss ist mit zwei großen Büros, einem Raum mit Wasserstelle und dem Heizungsraum für Ölzentralheizung ausgestattet.
Der Flügel des Hauses besteht aus einem kleinen unabhängigen Büro mit eigener Etage, einer Garage mit Zwischengeschoss und einer Werkstatt.
Zwei schöne Gewölbekeller im Untergeschoss.
Ein Brunnen an der Vorderseite des Hauses.
Eine Markise am Eingang des Grundstücks, die als zweite Garage genutzt werden kann.
Die sanitären Einrichtungen entsprechen nicht mehr dem Standard.
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Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°889 656 039 - Greffe de Nevers) Vincent Descloix Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.850975)
Wichtigste Eigenschaften:
344 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
3,22 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (159)
1 Balkon
10 Zimmer
1 Bad
GESD (49)
1 Parkplatz
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Preis 495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.438,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933743412
Auftragsnummer: 850975
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Moux-en-Morvan, in Nièvre (Region Burgund).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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