Schönes historisches Haus aus dem siebzehnten Jahrhundert im Stadtzentrum von Oloron, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß. Es war der Geburtsort und die Residenz des Béarn-Dichters Xavier Navarrot. Sie werden eine prächtige Holztreppe aus dem siebzehnten Jahrhundert sowie wunderschöne monumentale Kamine, reiche Holzarbeiten, originale Fußböden (Parkett und Fliesen), Prunkräume sowie das angrenzende ehemalige Musikzimmer bewundern. Die Friese und Wappen des Wohn-/Esszimmers von Navarrot, die Holzrollen des Nebenzimmers und die Dekorationen der Kamine im 1. Stock wurden von dem berühmten Bildhauer-Tischler Prosper und diesem Haus hergestellt, in dem Sie die Pyrenäen (die Pics d'Anie und Orhy) und den Zusammenfluss der Gaves bewundern können. Auf dieser 45 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die terrassenförmig angelegten Gärten aus dem 17. Jahrhundert können Sie sich sonnen. Eine Steintreppe führt hinauf zu den verschiedenen kleinen Gärten, die als Zier- oder Gemüsegärten genutzt werden können.
Im 1. Stock: zwei große Festzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Toiletten und 1 Badezimmer, Ankleidezimmer und ein Wäscheraum. Möglichkeit, andere Bäder zu schaffen.
Im 2. Stock: 2 Schlafzimmer, von denen 1 über einen Büroraum und eine Toilette verfügt, ein kleines Ankleidezimmer / Fitnessraum. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein sehr großes Dachgeschoss von 100 m² mit einem prächtigen Eichenrahmen aus einem umgedrehten Bootsrumpf.
Im 3. Stock: erreichbar über die Wendeltreppe des XIX, ein kleines Dachgeschoss, das in ein Panoramabüro umgewandelt werden kann und sich auf die Terrasse des Aussichtspunkts öffnet.
Eine sehr große Garage für zwei Autos und Räumlichkeiten (Waschküche, Abstellraum) vervollständigen diese Immobilie.
Aktueller Gas-Brennwertkessel der Klasse A mit Heizkörpern in allen Räumen.
Weinkeller und Abstellraum unter der Terrasse.
Seltenes Produkt! Lassen Sie sich verzaubern!
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
2 Bäder
DPED (198)
Einbauküche
428 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
GESD (37)
580 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 3,83% des Preises
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Preis 488.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,83% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 470.000 €
Preis/m²: 1.140,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
205139
Auftragsnummer: 205139
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Agentur: Agence Iluro International Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Oloron-Sainte-Marie, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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