Hübsches Haus oder altes Bauernhaus mit zwei unabhängigen Häusern, die separat bewohnt oder gemietet werden können. Das Haus verfügt über eine geräumige Scheune und befindet sich in ruhiger Lage in der Auvergne, im Puy de Dôme. Dieses Bauernhaus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Supermarkt, Bäckerei, Metzger und Arztposten weniger als fünf Kilometer entfernt. Sehr gut geeignet für Vermietung oder Ferienhäuser, aber auch für das unabhängige Leben von zwei Familien.
Das Haus verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und darüber ein großes Schlafzimmer. Neben dem Haus befindet sich ein Schuppen, über dem sich ein großer ausgebauter Dachboden befindet.
Angrenzend an die Scheune befindet sich ein zweites Haus für vier bis sechs Personen mit eigener Terrasse. Das Wohnzimmer grenzt an die offene Küche und über die Treppe gelangt man zu zwei Schlafzimmern, Wc und Bad. Im Dachgeschoss ist Platz für zwei weitere Betten.
Das zweite separate Haus verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und bietet Platz für zwei Personen. Es verfügt über eine Küche im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche und Wc. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer.
Das Ganze ist von einem schönen, gepflegten Garten im englischen Stil umgeben. Es gibt vier Parkplätze. Insgesamt mehr als 2800m2. Das Gebiet heißt Combrailles, die Ausläufer der Vulkane des Zentralmassivs und bietet viele Möglichkeiten zum Kanufahren, Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter am Mont Dore und Superbesse.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
Holzheizung
GESA (6)
Kamin
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
2800 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (289)
4 Parkplätze
Einbauküche
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Preis 215.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.075,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
V7250-MF
Auftragsnummer: V7250
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Inter-France / Sympa-immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pionsat, in Puy-de-Dôme (Region Auvergne).
Pionsat, Puy-de-Dôme, Auvergne
Pionsat, Puy-de-Dôme, Auvergne
215.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)289 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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