Zwischen Châtellerault und Richelieu in der Gemeinde St. Christophe.
Alle Geschäfte 10 Minuten entfernt*. Der TGV-Bahnhof Châtellerault ist 20 Minuten entfernt*.
Neues Haus (2003) auf einer Ebene mit Swimmingpool auf einem umzäunten Landschaftsgrundstück von 1792 m2*.
Eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer/Wohnzimmer (65 m2*), eine Einbauküche und eine teilweise ausgestattete Küche, eine Speisekammer mit Wc, ein Flur, ein separates Wc, ein Schlafzimmer mit Duschbad, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsdusche, eine Fahrradgarage, die in ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt wurde.
Wohnfläche :183 m2* (Quelle Dpe)
Doppelverglaste Aluminium-Schiebefenster mit elektrischem Rollladen, Warmwasserspeicher im Jahr 2023 ausgetauscht, Fußbodenheizung, Kanalisation, Glasfaser- und Elektroauto-Zugangstor.
9 x 4* Schwimmbad mit motorisierter Schiebeüberdachung im Jahr 2022 installiert, Liner im Jahr 2023 ersetzt.
Carports (53 m2*), Gartenzimmer (11 m2*), zwei überdachte Terrassen.
Dpe : D - Gec : D - realisiert am 22.08.2023
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2930 € und 4020 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnements).
Abwesenheit von Asbest, Blei und Termiten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website.
Vermittlungsgebühren: 4 % inkl. Mwst., zu Lasten des Käufers. (D.H.: 280.000 € zzgl. Gebühren)
Ihr Immobilienmakler: Herr Thierry Latrige am 06.01.87.93.87
Weitere Fotos finden Sie auf der Website der Agentur.
Hai (inkl. Agenturgebühren)
* Die angegebenen Bereiche, Entfernungen oder Zeiten sind ungefähre Angaben.
Wichtigste Eigenschaften:
183 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
4 Parkplätze
1792 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (153)
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Zimmer
Elektroheizung
GESC (30)
Terrasse
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Preis 291.200 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 280.000 €
Preis/m²: 1.591,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
231102
Auftragsnummer: 231102
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MA SEULE AGENCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Richelieu, in Indre-et-Loire (Region Centre).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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