Diese geräumige Villa zum Verkauf bietet ca. 200 m2 Wohnfläche in einem weitläufigen Garten von ca. 5.000 m2, bestehend aus einem Swimmingpool, einem Poolhaus, einer unabhängigen Wohnung und einer Doppelgarage. Eingebettet in eine ruhige, sichere Domäne, ist es nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen alten Dorf Valbonne entfernt.
Im Inneren verfügt die Villa über ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer, eine große, voll ausgestattete Küche und 4 komfortable Schlafzimmer. Darüber hinaus bietet eine unabhängige Wohnung ein Wohnzimmer/Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Gäste oder saisonale Vermietung.
Im Außenbereich erwarten Sie großzügige Terrassen, eine gut ausgestattete Sommerküche, ein Pétanque-Platz zum Entspannen an der frischen Luft sowie zwei Garagen und viele Parkplätze zum einfachen und sicheren Parken.
Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und des Charmes des alten Dorfes Valbonne. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen noch heute zu besichtigen!
Wichtigste Eigenschaften:
192 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Wächter
5000 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (128)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
2 Bäder
GESC (25)
Klimaanlage
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Preis 1.790.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 9.322,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
84329953
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Valbonne, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)128 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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